$1,258,952
Appartement à Paris
- 1 Chambres
- 701 Sqft
- Mis à jour: Juillet 31
-
3
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À propos de la propriété
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En exclusivité, dans une rue calme entre la rue de l’Université et la rue Saint-Dominique, ce duplex profite d’une vue sur la Tour Eiffel depuis ses fenêtres.L’immeuble, construit en 1860, compte sept étages et dispose d’un gardien ainsi que d’un ascenseur.D’une surface de 65,05 m² Loi Carrez, l’appartement se déploie aux 5ᵉ et 6ᵉ étages. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d’une belle lu
Exclusively, in a quiet street between rue de l’Université and rue Saint-Dominique, this duplex offers a view of the Eiffel Tower from its windows. The building, constructed in 1860, has seven floors and features a concierge as well as an elevator.
With a surface area of 65.05 m² (Loi Carrez), the apartment spans the 5th and 6th floors. It is south-facing and through-crossed, enjoying bea
With a surface area of 65.05 m² (Loi Carrez), the apartment spans the 5th and 6th floors. It is south-facing and through-crossed, enjoying bea
En exclusivité, dans une rue calme entre la rue de l’Université et la rue Saint-Dominique, ce duplex profite d’une vue sur la Tour Eiffel depuis ses fenêtres.L’immeuble, construit en 1860, compte sept étages et dispose d’un gardien ainsi que d’un ascenseur.D’une surface de 65,05 m² Loi Carrez, l’appartement se déploie aux 5ᵉ et 6ᵉ étages. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, renforcée par une verrière.Au niveau inférieur, on accède d’abord à une entrée avec dressing et toilettes indépendantes, d’un séjour avec un balconnet jouissant d’une belle hauteur sous plafond et d’une salle à manger. La pièce de vie mesure plus de 30m2. La cuisine de 4m2, semi-ouverte sur la salle à manger, complète cet espace.Un escalier mène ensuite à la mezzanine, où se déploie le second niveau : un espace pouvant servir de bureau ou de dressing, une chambre avec accès à un balcon, et une salle de douche équipée de toilettes japonaises.La configuration de la mezzanine de 22m2 permet également d’y aménager une seconde chambre, selon les besoins.Par son volume et sa configuration, ce bien sort de l’ordinaire. Il peut aussi bien convenir à un atelier d’artiste qu’à des clients en quête d’une adresse réputée, avec ce supplément d’atypique qui fait la différence.L’appartement, en bon état, ne nécessite pas de travaux à l’entrée. Les commerces de la rue Saint-Dominique se trouvent à quelques minutes à pied, ce qui permet de profiter d’un quotidien pratique tout en restant au calme.Un vrai coup de cœur, à venir découvrir !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 220 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Marine PELLIEUXAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980604714
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusively, in a quiet street between rue de l’Université and rue Saint-Dominique, this duplex offers a view of the Eiffel Tower from its windows. The building, constructed in 1860, has seven floors and features a concierge as well as an elevator.
With a surface area of 65.05 m² (Loi Carrez), the apartment spans the 5th and 6th floors. It is south-facing and through-crossed, enjoying beautiful natural light throughout the day, enhanced by a glass roof.
On the lower level, you first enter into a hallway with a dressing area and separate toilet, a living room with a small balcony boasting high ceilings, and a dining room. The living area measures over 30 m². The 4 m² kitchen, semi-open to the dining room, completes this space.
A staircase leads to the mezzanine, which comprises the second level: a space that can be used as an office or dressing room, a bedroom with access to a balcony, and a shower room equipped with Japanese toilets. The 22 m² mezzanine layout also allows for the creation of a second bedroom if needed.
Thanks to its volume and layout, this property is truly unique. It can suit an artist’s studio or clients seeking a prestigious address with that extra atypical charm that makes a difference.
The apartment is in good condition and requires no renovation upon entry. Shops on rue Saint-Dominique are just a few minutes’ walk away, offering convenient daily living while maintaining tranquility.
A real favorite, waiting to be discovered!
Fees are the seller’s responsibility.
Located in a co-ownership of 45 lots. Average share of the annual budget: €5,220. No ongoing legal proceedings.
Energy consumption rating: Class F, Climate rating: Class F.
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,230 and €3,070 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your KW PARTNERS advisor: Marine PELLIEUX, Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 980604714
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With a surface area of 65.05 m² (Loi Carrez), the apartment spans the 5th and 6th floors. It is south-facing and through-crossed, enjoying beautiful natural light throughout the day, enhanced by a glass roof.
On the lower level, you first enter into a hallway with a dressing area and separate toilet, a living room with a small balcony boasting high ceilings, and a dining room. The living area measures over 30 m². The 4 m² kitchen, semi-open to the dining room, completes this space.
A staircase leads to the mezzanine, which comprises the second level: a space that can be used as an office or dressing room, a bedroom with access to a balcony, and a shower room equipped with Japanese toilets. The 22 m² mezzanine layout also allows for the creation of a second bedroom if needed.
Thanks to its volume and layout, this property is truly unique. It can suit an artist’s studio or clients seeking a prestigious address with that extra atypical charm that makes a difference.
The apartment is in good condition and requires no renovation upon entry. Shops on rue Saint-Dominique are just a few minutes’ walk away, offering convenient daily living while maintaining tranquility.
A real favorite, waiting to be discovered!
Fees are the seller’s responsibility.
Located in a co-ownership of 45 lots. Average share of the annual budget: €5,220. No ongoing legal proceedings.
Energy consumption rating: Class F, Climate rating: Class F.
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,230 and €3,070 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your KW PARTNERS advisor: Marine PELLIEUX, Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 980604714
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1860
-
Prix/pied²
$1,798
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Ascenseur
- Duplex
- Vue sur la ville
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Haut plafond
- Balcon
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Invalides, Paris 7e Arrondissement, Paris
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Dernière mise à jour
Juillet 31
Première mise en ligne
Jul 31
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