$610,996
Appartement à Paris
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 668 Sqft
- Mis à jour: Hier
-
1
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À propos de la propriété
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Métro DugommierÀ 7 minutes du métro et 12 minutes de Bercy Village / Cour Saint-Émilion (L14)Au sein d’une copropriété typiquement parisienne de caractère, organisée autour d’une superbe cour pavée et datant du début du XIXᵉ siècle, découvrez ce 3 pièces plein de charme, niché au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) avec vue dégagée.D’une surface de 76,49 m² au sol (61,69 m² Carrez), cet apparteme
Dugommier Metro
7 minutes from the metro and 12 minutes from Bercy Village / Cour Saint-Émilion (Line 14)
Located within a typically Parisian co-ownership with character, organized around a beautiful paved courtyard and dating from the early 19th century, discover this charming 3-room apartment nestled on the 4th and top floor (no elevator) with an open view.
With a floor are
7 minutes from the metro and 12 minutes from Bercy Village / Cour Saint-Émilion (Line 14)
Located within a typically Parisian co-ownership with character, organized around a beautiful paved courtyard and dating from the early 19th century, discover this charming 3-room apartment nestled on the 4th and top floor (no elevator) with an open view.
With a floor are
Métro DugommierÀ 7 minutes du métro et 12 minutes de Bercy Village / Cour Saint-Émilion (L14)Au sein d’une copropriété typiquement parisienne de caractère, organisée autour d’une superbe cour pavée et datant du début du XIXᵉ siècle, découvrez ce 3 pièces plein de charme, niché au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) avec vue dégagée.D’une surface de 76,49 m² au sol (61,69 m² Carrez), cet appartement séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.Il comprend : une entrée avec rangements, un magnifique séjour avec cuisine ouverte équipée, agrémenté d’une cheminée d’époque à foyer ouvert, une pièce de vie baignée de lumière, exposée Sud-Est, avec poutres apparentes, deux chambres sur cour, chacune disposant de sa mezzanine de couchage, une salle de bains avec baignoire d’angle et fenêtre, WC indépendants, nombreux rangements, une cave en sous-sol.Prestations et cachet de l’ancien :parquet massif, tomettes, poutres, cheminée, double vitrage.Les + :dernier étage, luminosité, vue dégagée, charme de l’ancien préservé.Copropriété bien tenue avec local vélos.Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et à quelques minutes du Bois de Vincennes et de Bercy Village, offrant un cadre de vie idéal entre nature et dynamisHonoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 932 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 7501 2017 000 058 147 Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière AHT IMMOBILIER sur : https://www.ahtparis.fr/ref/VA4210
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dugommier Metro
7 minutes from the metro and 12 minutes from Bercy Village / Cour Saint-Émilion (Line 14)
Located within a typically Parisian co-ownership with character, organized around a beautiful paved courtyard and dating from the early 19th century, discover this charming 3-room apartment nestled on the 4th and top floor (no elevator) with an open view.
With a floor area of 76.49 m² (61.69 m² Carrez law), this apartment immediately captivates with its authenticity and warm atmosphere. It includes:
- An entrance with storage
- A magnificent living room with an equipped open kitchen, enhanced by an original open fireplace
- A bright living space facing southeast, with exposed beams
- Two courtyard-facing bedrooms, each with its own sleeping mezzanine
- A bathroom with a corner bathtub and window
- Separate toilet
- Plenty of storage
- A cellar in the basement
Features and old-world charm:
- Solid wood flooring
- Terracotta tiles
- Beams
- Fireplace
- Double glazing
Advantages:
- Top floor
- Brightness
- Open view
- Preserved old charm
Well-maintained co-ownership with a bike storage room.
A sought-after location, close to shops and transport, and just minutes from Bois de Vincennes and Bercy Village, offering an ideal living environment between nature and vibrancy.
Fees included: 3.73% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €510,000.
In a co-ownership of 104 lots. Average share of the annual budget: €1,932.
No ongoing legal proceedings.
Energy consumption rating: Class F
Climate rating: Class C
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,210 and €3,020 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
7 minutes from the metro and 12 minutes from Bercy Village / Cour Saint-Émilion (Line 14)
Located within a typically Parisian co-ownership with character, organized around a beautiful paved courtyard and dating from the early 19th century, discover this charming 3-room apartment nestled on the 4th and top floor (no elevator) with an open view.
With a floor area of 76.49 m² (61.69 m² Carrez law), this apartment immediately captivates with its authenticity and warm atmosphere. It includes:
- An entrance with storage
- A magnificent living room with an equipped open kitchen, enhanced by an original open fireplace
- A bright living space facing southeast, with exposed beams
- Two courtyard-facing bedrooms, each with its own sleeping mezzanine
- A bathroom with a corner bathtub and window
- Separate toilet
- Plenty of storage
- A cellar in the basement
Features and old-world charm:
- Solid wood flooring
- Terracotta tiles
- Beams
- Fireplace
- Double glazing
Advantages:
- Top floor
- Brightness
- Open view
- Preserved old charm
Well-maintained co-ownership with a bike storage room.
A sought-after location, close to shops and transport, and just minutes from Bois de Vincennes and Bercy Village, offering an ideal living environment between nature and vibrancy.
Fees included: 3.73% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €510,000.
In a co-ownership of 104 lots. Average share of the annual budget: €1,932.
No ongoing legal proceedings.
Energy consumption rating: Class F
Climate rating: Class C
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,210 and €3,020 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$915
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Cuisinière à gaz
- Sous-sol
- Haut plafond
Explorez le secteur
Bois de Vincennes, Paris 12e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Première mise en ligne
Jul 30
Référence de l’annonce
VA4210-AHT2
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