$807,918
Prix réduit de $57,791 le Sep 03, 2026
Appartement à Paris
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 776 Sqft
- Mis à jour: Septembre 3
À propos de la propriété
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Paris 11ème - CHARONNE - 3/4 PIECES + GRANDE CAVE de 11m2 - Située rue de Charonne, à l’angle du boulevard Voltaire, cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix, au coeur d’un quartier dynamique, recherché pour son ambiance vivante et commerçante. Au 2ème étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien d’angle en pierre de taille, l’appartement offre un plan en étoile sans perte de place, un
Paris 11th - CHARONNE - 3/4 ROOMS + LARGE 11m2 CELLAR - Located on rue de Charonne, at the corner of boulevard Voltaire, this apartment enjoys a prime location in the heart of a lively neighborhood, sought after for its vibrant and commercial atmosphere.
On the 2nd floor without elevator of a beautiful old corner building made of dressed stone, with recently renovated common areas, the 71
On the 2nd floor without elevator of a beautiful old corner building made of dressed stone, with recently renovated common areas, the 71
Paris 11ème - CHARONNE - 3/4 PIECES + GRANDE CAVE de 11m2 - Située rue de Charonne, à l’angle du boulevard Voltaire, cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix, au coeur d’un quartier dynamique, recherché pour son ambiance vivante et commerçante. Au 2ème étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien d’angle en pierre de taille, l’appartement offre un plan en étoile sans perte de place, une belle luminosité et une triple exposition. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec poutres apparentes (exposé sud), d’une cuisine indépendante (possibilité US), de trois chambres dont une plus petite, d’une salle d’eau avec fenêtre et de WC séparés. L’ensemble est en bon état général, avec le charme de l’ancien en partie conservé et une grande cave en sous-sol. Ce bien réunit luminosité, volumes équilibrés et situation stratégique, ce qui en fait un véritable coup de coeur, idéal pour une petite famille ou un jeune couple. COUP DE COEUR ASSURE!Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 340 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2653.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière Cabinet KMI OBERKAMPF sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-t4-paris-vente-fr_VA4402.htm
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Paris 11th - CHARONNE - 3/4 ROOMS + LARGE 11m2 CELLAR - Located on rue de Charonne, at the corner of boulevard Voltaire, this apartment enjoys a prime location in the heart of a lively neighborhood, sought after for its vibrant and commercial atmosphere.
On the 2nd floor without elevator of a beautiful old corner building made of dressed stone, with recently renovated common areas, the 71.39m2 apartment offers a star-shaped layout with no wasted space, plenty of natural light, and triple exposure.
It consists of:
- An entrance
- A living room of nearly 20 m2 with exposed beams (south-facing)
- An independent kitchen (open kitchen possible)
- Three bedrooms, including one smaller room
- A bathroom with window
- Separate toilets
The entire apartment is in good general condition, retaining some of its original charm, and includes a large cellar in the basement.
This property combines brightness, balanced volumes, and a strategic location, making it a true favorite, ideal for a small family or a young couple.
A GUARANTEED FAVORITE!
Fees charged to the seller.
In a co-ownership of 18 lots. Average share of the annual budget: €2,340.
No ongoing legal procedures.
Energy class E, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,960.00 and €2,653.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your advisor at Cabinet KMI OBERKAMPF: Alysson SAADA, Sales Agent (Sole Proprietorship).
Find the agency’s listing at Cabinet KMI OBERKAMPF on: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the 2nd floor without elevator of a beautiful old corner building made of dressed stone, with recently renovated common areas, the 71.39m2 apartment offers a star-shaped layout with no wasted space, plenty of natural light, and triple exposure.
It consists of:
- An entrance
- A living room of nearly 20 m2 with exposed beams (south-facing)
- An independent kitchen (open kitchen possible)
- Three bedrooms, including one smaller room
- A bathroom with window
- Separate toilets
The entire apartment is in good general condition, retaining some of its original charm, and includes a large cellar in the basement.
This property combines brightness, balanced volumes, and a strategic location, making it a true favorite, ideal for a small family or a young couple.
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Fees charged to the seller.
In a co-ownership of 18 lots. Average share of the annual budget: €2,340.
No ongoing legal procedures.
Energy class E, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,960.00 and €2,653.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your advisor at Cabinet KMI OBERKAMPF: Alysson SAADA, Sales Agent (Sole Proprietorship).
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$1,042
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Cuisinière à gaz
- Comptoirs en pierre
Explorez le secteur
Léon-Blum Folie-Regnault, Paris 11e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 3
Première mise en ligne
Jul 29
Référence de l’annonce
VA4402-KMI
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