$567,714
Appartement à Paris
- 1 Chambres
- 1 SdB
- 569 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
-
1
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À propos de la propriété
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Rue Mélingue à Paris 19èmeIdéalement situé au cœur du 19ᵉ arrondissement, à quelques minutes à pied des stations de métro Pyrénées et Jourdain, découvrez ce bel appartement 2 pièces d’environ 53 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.Traversant et bénéficiant d’une belle luminosité, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes agréables et ses
Rue Mélingue in Paris 19th Ideally located in the heart of the 19th arrondissement, just a few minutes’ walk from Pyrénées and Jourdain metro stations, discover this beautiful 2-room apartment of approximately 53 m², situated on the 1st floor with elevator in a well-maintained condominium. Bright and with a functional layout, this apartment charms with its pleasant volumes and outdoor spaces.
Rue Mélingue à Paris 19èmeIdéalement situé au cœur du 19ᵉ arrondissement, à quelques minutes à pied des stations de métro Pyrénées et Jourdain, découvrez ce bel appartement 2 pièces d’environ 53 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.Traversant et bénéficiant d’une belle luminosité, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes agréables et ses espaces extérieurs.Il se compose d’un séjour de 24 m² environ, ouvert sur un balcon filant d’environ 6 m² qui s’étend sur toute la largeur de la pièce de vie. Cet extérieur constitue un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter d’un espace de détente aux beaux jours.La cuisine indépendante offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle peut notamment être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse, selon vos envies.L’espace nuit comprend une chambre confortable au calme, bénéficiant d’un accès à une terrasse à jouissance partagée, offrant un espace extérieur supplémentaire appréciable.Une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une entrée avec placards intégrés complètent ce bien.Vous apprécierez son agencement optimisé, ses beaux volumes, sa double exposition et ses deux espaces extérieurs, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur.À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du parc des Buttes-Chaumont, cet appartement réunit tous les atouts pour un cadre de vie agréable. Il conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.DPE : DPrix de vente : 487 600 € FAIContact : Mickael RAMOS m.ramos@cime-gestion.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rue Mélingue in Paris 19th Ideally located in the heart of the 19th arrondissement, just a few minutes’ walk from Pyrénées and Jourdain metro stations, discover this beautiful 2-room apartment of approximately 53 m², situated on the 1st floor with elevator in a well-maintained condominium. Bright and with a functional layout, this apartment charms with its pleasant volumes and outdoor spaces.
It consists of a living room of about 24 m², opening onto a balcony of approximately 6 m² that runs along the entire width of the living area. This outdoor space is a true extension of the living room, perfect for enjoying a relaxing area during nice weather.
The separate kitchen offers many layout possibilities. It can notably be opened to the living room to create a more spacious living area, according to your preferences.
The sleeping area includes a comfortable, quiet bedroom with access to a shared terrace, providing an additional appreciated outdoor space.
A bathroom, separate toilet, and an entrance with built-in closets complete this property.
You will appreciate its optimized layout, generous volumes, dual exposure, and two outdoor spaces—features highly sought after in this area.
Close to shops, schools, public transport, and Buttes-Chaumont Park, this apartment offers all the advantages for a pleasant living environment. It is ideal as a primary residence, a Parisian pied-à-terre, or a quality investment property.
Energy Performance Certificate: D
Sale price: €487,600 including fees
Contact: Mickael RAMOS [hidden information]
Fees included: 6% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €460,000.
In a condominium of 59 lots. Average share of the annual budget: €2,800.
No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class B
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,210 and €1,700.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
It consists of a living room of about 24 m², opening onto a balcony of approximately 6 m² that runs along the entire width of the living area. This outdoor space is a true extension of the living room, perfect for enjoying a relaxing area during nice weather.
The separate kitchen offers many layout possibilities. It can notably be opened to the living room to create a more spacious living area, according to your preferences.
The sleeping area includes a comfortable, quiet bedroom with access to a shared terrace, providing an additional appreciated outdoor space.
A bathroom, separate toilet, and an entrance with built-in closets complete this property.
You will appreciate its optimized layout, generous volumes, dual exposure, and two outdoor spaces—features highly sought after in this area.
Close to shops, schools, public transport, and Buttes-Chaumont Park, this apartment offers all the advantages for a pleasant living environment. It is ideal as a primary residence, a Parisian pied-à-terre, or a quality investment property.
Energy Performance Certificate: D
Sale price: €487,600 including fees
Contact: Mickael RAMOS [hidden information]
Fees included: 6% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €460,000.
In a condominium of 59 lots. Average share of the annual budget: €2,800.
No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class B
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,210 and €1,700.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Année de construction
1975
-
Prix/pied²
$998
-
Consommation
D
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Manin-Jaurès, Paris 19e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Première mise en ligne
Jul 21
Référence de l’annonce
VA1415-FRANCOISE
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