$612,183
Appartement à Paris
- 1 Chambres
- 593 Sqft
- Mis à jour: Septembre 4
À propos de la propriété
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Paris 20ème – Villa du Borrego – 2 pièces avec terrasse arborée privative - Au cœur d’une ruelle pavée et verdoyante, cette adresse discrète offre un cadre de vie paisible, à l’abri de l’agitation parisienne tout en restant proche des commerces et des transports. Ce charmant 2 pièces de 50 m² en rez-de-jardin se situe dans une copropriété à taille humaine. Il se compose d’une belle pièce de vie de
Paris 20th – Villa du Borrego – 2-room apartment with private tree-lined terrace
Nestled in the heart of a cobblestone, green alley, this discreet address offers a peaceful living environment, sheltered from the Parisian hustle while remaining close to shops and transport.
This charming 50 m² ground-floor apartment is located in a small-scale condominium. It features a bright 29
Nestled in the heart of a cobblestone, green alley, this discreet address offers a peaceful living environment, sheltered from the Parisian hustle while remaining close to shops and transport.
This charming 50 m² ground-floor apartment is located in a small-scale condominium. It features a bright 29
Paris 20ème – Villa du Borrego – 2 pièces avec terrasse arborée privative - Au cœur d’une ruelle pavée et verdoyante, cette adresse discrète offre un cadre de vie paisible, à l’abri de l’agitation parisienne tout en restant proche des commerces et des transports. Ce charmant 2 pièces de 50 m² en rez-de-jardin se situe dans une copropriété à taille humaine. Il se compose d’une belle pièce de vie de 29 m² baignée de lumière, avec cuisine à aménager ouverte sur le séjour. L’ensemble se prolonge naturellement vers une agréable terrasse privative de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours. La chambre, confortable et au calme, complète l’espace nuit. Une salle de bains et des WC indépendants viennent parfaire un agencement fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement de qualité. Les prestations soignées et l’isolation performante assurent un excellent confort thermique et acoustique tout au long de l’année. L’immeuble conjugue le charme de cette villa confidentielle aux standards actuels : matériaux de qualité, finitions contemporaines et environnement végétalisé. À quelques minutes du métro, commerces de proximité et espaces verts, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, entre tranquillité résidentielle et vie de quartier dynamique. Une adresse pleine de charme, idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus préservés du 20ème arrondissement. Coup de cœur assuré !Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 496 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet KMI OBERKAMPF : Alysson SAADAAgent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière Cabinet KMI OBERKAMPF sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-t2-paris-vente-fr_VA4208.htm
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Paris 20th – Villa du Borrego – 2-room apartment with private tree-lined terrace
Nestled in the heart of a cobblestone, green alley, this discreet address offers a peaceful living environment, sheltered from the Parisian hustle while remaining close to shops and transport.
This charming 50 m² ground-floor apartment is located in a small-scale condominium. It features a bright 29 m² living room with an open kitchen to be fitted, naturally extending to a pleasant 11 m² private terrace—perfect for enjoying sunny days.
The comfortable, quiet bedroom completes the sleeping area. A bathroom and separate toilet enhance the functional layout, suitable both as a primary residence or a quality investment.
Carefully selected finishes and effective insulation ensure excellent thermal and acoustic comfort year-round. The building combines the charm of this exclusive villa with modern standards: quality materials, contemporary finishes, and a green environment.
Just minutes from the metro, local shops, and green spaces, this property enjoys a sought-after location balancing residential tranquility and vibrant neighborhood life.
A charming address, ideal as a main home, pied-à-terre, or heritage investment in one of the most preserved areas of the 20th arrondissement. A guaranteed favorite!
Fees included: 6.05% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €496,000.
In a condominium of 8 units. Average share of the annual budget: €1,200. No ongoing legal proceedings. Energy performance diagnosis pending.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your advisor at Cabinet KMI OBERKAMPF: Alysson SAADA, Commercial Agent (Sole Proprietorship).
Find the agency’s listing at Cabinet KMI OBERKAMPF here: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the heart of a cobblestone, green alley, this discreet address offers a peaceful living environment, sheltered from the Parisian hustle while remaining close to shops and transport.
This charming 50 m² ground-floor apartment is located in a small-scale condominium. It features a bright 29 m² living room with an open kitchen to be fitted, naturally extending to a pleasant 11 m² private terrace—perfect for enjoying sunny days.
The comfortable, quiet bedroom completes the sleeping area. A bathroom and separate toilet enhance the functional layout, suitable both as a primary residence or a quality investment.
Carefully selected finishes and effective insulation ensure excellent thermal and acoustic comfort year-round. The building combines the charm of this exclusive villa with modern standards: quality materials, contemporary finishes, and a green environment.
Just minutes from the metro, local shops, and green spaces, this property enjoys a sought-after location balancing residential tranquility and vibrant neighborhood life.
A charming address, ideal as a main home, pied-à-terre, or heritage investment in one of the most preserved areas of the 20th arrondissement. A guaranteed favorite!
Fees included: 6.05% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €496,000.
In a condominium of 8 units. Average share of the annual budget: €1,200. No ongoing legal proceedings. Energy performance diagnosis pending.
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1920
-
Prix/pied²
$1,034
Caractéristiques
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Plan d’étage 2D
- Immobilier d’investissement
- Espace de vie extérieur
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Gambetta, Paris 20e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 4
Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
VA4208-KMI
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