Appartement à Paris

Appartement 2 pièces de 69 m² – Lumineux, calme et fort potentiel d’aménagementAu sein d’une copropriété ancienne de caractère, parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 69 m², situé au 2ᵉ étage. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement particulièrement paisible, donnant sur une agréable cour arborée.Dès l’entrée, vous accédez à un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.Cet espace de vie offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la possibilité de créer une 3ᵉ pièce, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une chambre d’enfant.L’appartement comprend également une chambre spacieuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi que des WC séparés, un véritable confort au quotidien.Côté prestations, vous bénéficierez du double vitrage, d’un chauffage au gaz, de la fibre optique et d’un interphone.Situé sur une cour intérieure arborée, l’appartement profite d’un environnement très calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (métro). La cour de la copropriété permet également de stationner un vélo.Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.Les atouts :69 m² aux beaux volumes2ᵉ étageGrand séjour lumineux exposé plein sudPossibilité de créer une 3ᵉ pièceCuisine indépendante aménagée et équipéeSalle d’eauWC séparésTrès calme, sur cour arboréeDouble vitrageChauffage au gazFibre optiqueInterphoneCaveCour commune pour stationner un véloCopropriété ancienne, saine et bien entretenueÀ proximité immédiate du métro et des commercesUn bien lumineux, au calme et offrant un beau potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.Honoraires inclus de 1.98% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/