$685,354
Appartement à Paris
- 1 Chambres
- 582 Sqft
- Mis à jour: Août 14
À propos de la propriété
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À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, WIMMOBILIER vous propose ce charmant appartement traversant de 52,57 m² Loi Carrez et 54,32m2 en pondérant le balcon de 3,5m2, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur la rue du Mont Louis.L’appartement se compose
Just steps from shops, transport, and all amenities, WIMMOBILIER offers you this charming 52.57 m² (Loi Carrez) cross-ventilated apartment, with 54.32 m² including the 3.5 m² balcony. It is located on the 2nd floor with an elevator in a well-maintained condominium. From the entrance, you will be captivated by its generous space, brightness, and open view of Mont Louis street. The apartment consist
À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, WIMMOBILIER vous propose ce charmant appartement traversant de 52,57 m² Loi Carrez et 54,32m2 en pondérant le balcon de 3,5m2, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur la rue du Mont Louis.L’appartement se compose de :une entrée avec rangements,un agréable séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon de 3,50 m² exposé plein Sud,une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée,une chambre confortable bénéficiant d’un vaste espace dressing,une salle de bains,un WC indépendant.Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son bon état général permettra une installation immédiate sans travaux.Les atouts :Balcon plein Sud de 3,50 m²Appartement traversantTrès lumineuxVue dégagéeAscenseurNombreux rangements et dressingCuisine indépendanteBon état généralChauffage individuel au gazEau chaude individuelle au gazÀ visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WIMMOBILIER : Gérant - Adrien WILMETCarte T CPI 1801 2020 000 044 656 RCP 10676457104
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just steps from shops, transport, and all amenities, WIMMOBILIER offers you this charming 52.57 m² (Loi Carrez) cross-ventilated apartment, with 54.32 m² including the 3.5 m² balcony. It is located on the 2nd floor with an elevator in a well-maintained condominium. From the entrance, you will be captivated by its generous space, brightness, and open view of Mont Louis street. The apartment consists of: - An entrance with storage - A pleasant living/dining room opening onto a 3.50 m² south-facing balcony - A fully fitted and equipped independent kitchen - A comfortable bedroom with a large dressing area - A bathroom - A separate toilet Cross-ventilated and bathed in natural light throughout the day, this apartment offers a pleasant and functional living environment. Its good overall condition allows for immediate move-in without any work needed. Highlights: - South-facing 3.50 m² balcony - Cross-ventilated apartment - Very bright - Open view - Elevator - Plenty of storage and dressing space - Independent kitchen - Good general condition - Individual gas heating - Individual gas hot water A must-see! Fees payable by the seller. In a condominium of 20 units. No ongoing legal proceedings. Energy rating: D, Climate rating: D Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1080.00 and €1400.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. Your WIMMOBILIER advisor: Manager - Adrien WILMET CPI Card and RCP details available.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Prix/pied²
$1,179
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Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Léon-Blum Folie-Regnault, Paris 11e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 14
Première mise en ligne
Jul 3
Référence de l’annonce
371-ADRIENWIMMO75001
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