Appartement à Paris

- PARIS 15ème limite 7 -Situé sur la prestigieuse Avenue de Suffren, en lisière du très recherché 7ᵉ arrondissement, ce charmant appartement de 2 pièces d’environ 38m² se trouve au dernier étage d’un immeuble ancien avec ascenseur et gardien.Il se compose d’une entrée avec 2 grands rangements intégrés, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux exposé sud-ouest sans vis-à-vis, d’une chambre spacieuse avec une deuxième cheminée, d’un dégagement ainsi que d’une salle d’eau avec wc.Son emplacement exceptionnel offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du Champ de Mars, de la Tour Eiffel et de l’ensemble des commodités : commerces de quartier et transports (métro École Militaire, RER C Champ de Mars – Tour Eiffel).Bien rare sur le secteur, avec une cave en sous-sol inclus dans le prix.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887991289 RCP en cours.INSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/