Appartement à Paris

Imaginez-vous, au petit matin, ouvrir les grandes baies vitrées de votre balcon pour laisser entrer une lumière dorée qui danse sur vos murs clairs. Ce studio de 40,30 m², libre de toute occupation, est une invitation à vivre intensément chaque instant dans un espace à la fois intime et lumineux. Niché au troisième étage d’un immeuble résidentiel de 5 étages, il bénéficie de la proximité de l’ascenseur, vous garantissant un accès facile et sans effort à votre havre de paix.Un espace pensé pour votre bien-être au quotidienCe studio, avec sa pièce principale généreuse, est un chef-d’œuvre d’optimisation de l’espace. Les murs blancs immaculés et les sols en parquet clair reflètent la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La salle de bains, équipée d’une douche moderne, et les toilettes séparées, offrent un confort pratique et raffiné. Le chauffage collectif assure une température idéale en hiver comme en été, vous permettant de vous détendre en toute saison.Votre balcon privé : un coin de paradis urbainÀ seulement 2 m², ce balcon est votre terrasse personnelle, un espace où vous pourrez siroter votre café du matin en observant l’animation de la ville ou savourer un verre de vin le soir sous les étoiles. C’est un lieu de détente et de contemplation, un petit havre de paix en plein cœur de l’effervescence urbaine.Une cave pour plus de praticité et d’espace de rangementBesoin d’un peu plus d’espace pour vos affaires ? La cave attenante à votre logement est là pour vous offrir un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos souvenirs, vos équipements sportifs ou vos effets personnels. Un atout pratique qui ajoute encore plus de valeur à votre futur chez-vous.Un investissement malin pour un mode de vie urbainCe studio est bien plus qu’un simple logement : c’est une opportunité unique de vous offrir un espace de vie où tout est à portée de main. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d’indépendance, un étudiant en quête d’un cadre de vie agréable ou un investisseur avisé, ce bien est fait pour vous. Son emplacement stratégique, son agencement intelligent et son charme indéniable en font une pépite immobilière rare.Votre nouvelle adresse : un lieu où la vie prend tout son sensImaginez les matins où vous vous réveillez dans un espace baigné de lumière, les soirées où vous recevez vos amis autour d’un dîner dans votre salon cosy, ou encore les week-ends où vous profitez de votre balcon pour vous ressourcer. Ce studio est bien plus qu’un logement : c’est un projet de vie, une nouvelle page à écrire.Les atouts qui font toute la différence- Surface habitable généreuse de 40,30 m², optimisée pour un confort maximal.- Ascenseur pour un accès facile, même avec des courses ou des bagages.- Chauffage collectif pour une température idéale toute l’année.- Balcon privé de 2 m², votre coin de détente en plein cœur de la ville.- Cave pour un rangement pratique et sécurisé.- Salle de bains moderne avec douche, pour un confort au quotidien.- Toilettes séparées pour plus d’intimité et de praticité.- Libre de toute occupation : emménagez dès que vous le souhaitez.Un quartier qui a tout pour vous séduireCe studio est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine. À proximité immédiate, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vos courses quotidiennes, vos loisirs et vos déplacements. Les commodités sont à portée de main, vous permettant de gagner un temps précieux au quotidien.Votre futur chez-vous vous attend : agissez dès aujourd’hui !Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un espace de vie où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Ce studio est une perle rare, un lieu où vous pourrez vous épanouir et vivre pleinement. Contactez dès maintenant LA VIE IMMOBILIÈRE pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit écrin de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 507 600 €. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 277 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/