$855,428
Appartement à Paris
- 2 Chambres
- 590 Sqft
- Mis à jour: Juillet 27
À propos de la propriété
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Paris – 3 pièces de charme entièrement rénové – 54,54 m² – AscenseurÉlégance, cachet de l’ancien et rénovation contemporaine.Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, ce magnifique appartement de 54,54 m² Loi Carrez (54,78 m² au sol) séduit dès l’entrée par le charme authentique de ses superbes poutres apparentes, sa rénovation soignée et sa luminosité.Entièreme
Paris – Charming 3-room apartment fully renovated – 54.54 m² – Elevator Elegance, old-world charm, and contemporary renovation. Located on the 5th floor with elevator in a well-maintained historic building, this beautiful 54.54 m² (Carrez law) apartment (54.78 m² floor area) captivates from the entrance with the authentic charm of its stunning exposed beams, meticulous renovation, and brightness.
Paris – 3 pièces de charme entièrement rénové – 54,54 m² – AscenseurÉlégance, cachet de l’ancien et rénovation contemporaine.Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, ce magnifique appartement de 54,54 m² Loi Carrez (54,78 m² au sol) séduit dès l’entrée par le charme authentique de ses superbes poutres apparentes, sa rénovation soignée et sa luminosité.Entièrement repensé avec goût, il offre un cadre de vie chaleureux alliant le caractère de l’ancien au confort moderne.Il se compose de :une entrée,une agréable pièce de vie baignée de lumière avec séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée,deux chambres, dont une pouvant aisément être aménagée en bureau, bibliothèque ou second salon selon vos besoins,une salle d’eau contemporaine avec douche et WC.Les prestations sont de qualité : cuisine équipée, nombreux rangements, beaux volumes, matériaux sobres et élégants, fenêtres en double vitrage et rénovation récente.L’appartement bénéficie d’une distribution particulièrement agréable, idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.Les + :✔ 5ᵉ étage avec ascenseur✔ Charme de l’ancien (poutres apparentes)✔ Appartement entièrement rénové✔ Cuisine aménagée et équipée✔ Double exposition offrant une belle luminosité✔ Plan modulable avec seconde chambre pouvant devenir bureau ou espace de réceptionUn bien alliant authenticité et modernité, situé au cœur d’un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WIMMOBILIER : Gérant - Adrien WILMETCarte T CPI 1801 2020 000 044 656 RCP 10676457104
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Paris – Charming 3-room apartment fully renovated – 54.54 m² – Elevator Elegance, old-world charm, and contemporary renovation. Located on the 5th floor with elevator in a well-maintained historic building, this beautiful 54.54 m² (Carrez law) apartment (54.78 m² floor area) captivates from the entrance with the authentic charm of its stunning exposed beams, meticulous renovation, and brightness. Completely redesigned with taste, it offers a warm living environment combining the character of the old with modern comfort. It consists of: - An entrance - A pleasant, light-filled living area with a living room and open kitchen, fully fitted and equipped - Two bedrooms, one of which can easily be converted into an office, library, or second lounge according to your needs - A contemporary bathroom with shower and WC The features are high quality: equipped kitchen, ample storage, generous volumes, understated and elegant materials, double-glazed windows, and recent renovation. The apartment benefits from a particularly pleasant layout, ideal for a main residence, a Paris pied-à-terre, or a heritage investment. Highlights: ✔ 5th floor with elevator ✔ Old-world charm (exposed beams) ✔ Fully renovated apartment ✔ Fitted and equipped kitchen ✔ Double exposure providing beautiful natural light ✔ Flexible layout with a second bedroom that can become an office or reception area A property combining authenticity and modernity, located in the heart of a sought-after neighborhood, close to shops, transport, and all amenities. Fees payable by the seller. In a co-ownership of 20 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class C, Climate class C. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €700.00 and €990.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your WIMMOBILIER advisor: Manager - Adrien WILMET CPI Card [hidden information] RCP [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$1,450
-
Consommation
C
Caractéristiques
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Elysées-Madeleine, Paris 8e Arrondissement, Paris
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 27
Première mise en ligne
Jun 27
Référence de l’annonce
367-ADRIENWIMMO75001
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