$2,122,317
Appartement à Paris
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,357 Sqft
- Mis à jour: Juin 13
À propos de la propriété
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Idéalement situé à deux pas de la Place des Vosges, cet appartement de 126,27 m² (loi Carrez) prend place au sein d’un très bel immeuble ancien au charme préservé.Traversant et baigné de lumière, ce bien séduit par ses volumes généreux et l’élégance de ses éléments d’époque : parquet en chêne massif, moulures raffinées et belle hauteur sous plafond.Occupant seul le deuxième étage, l’appartement bé
Ideally located just steps from Place des Vosges, this 126.27 m² (Carrez law) apartment is situated in a beautiful old building with preserved charm. Bright and spanning across, the property impresses with its generous volumes and elegant period features: solid oak parquet flooring, refined moldings, and high ceilings. Occupying the entire second floor, the apartment benefits from two independent
Idéalement situé à deux pas de la Place des Vosges, cet appartement de 126,27 m² (loi Carrez) prend place au sein d’un très bel immeuble ancien au charme préservé.Traversant et baigné de lumière, ce bien séduit par ses volumes généreux et l’élégance de ses éléments d’époque : parquet en chêne massif, moulures raffinées et belle hauteur sous plafond.Occupant seul le deuxième étage, l’appartement bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant une grande souplesse d’aménagement : possibilité de créer deux chambres supplémentaires, de diviser le bien en deux appartements distincts, ou encore d’y exercer une profession libérale.Aujourd’hui, il se compose de deux espaces de réception avec salons / salle à manger, de deux cuisines indépendantes, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche et de deux WC.Deux caves complètent ce bien.Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des établissements scolaires et lycées les plus recherchés, en fait une adresse rare conjuguant élégance, confort de vie et excellence éducative.Un cadre de vie exceptionnel au cœur du Marais, à quelques pas de la mythique Place Royale.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 700 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 3360.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located just steps from Place des Vosges, this 126.27 m² (Carrez law) apartment is situated in a beautiful old building with preserved charm. Bright and spanning across, the property impresses with its generous volumes and elegant period features: solid oak parquet flooring, refined moldings, and high ceilings. Occupying the entire second floor, the apartment benefits from two independent entrances, offering great flexibility in layout: - possibility to create two additional bedrooms - divide the property into two separate apartments - use it for a liberal profession Currently, it consists of: - two reception areas with living rooms/dining rooms - two separate kitchens - three bedrooms - one bathroom - one shower room - two toilets Two cellars complete this property. Its privileged location, close to the most sought-after schools and high schools, makes it a rare address combining elegance, quality of life, and educational excellence. An exceptional living environment in the heart of the Marais, just a few steps from the iconic Place Royale. Fees payable by the seller. Part of a co-ownership of 16 lots. Average share of the annual budget: €3,700. No ongoing legal proceedings. Energy class E, Climate class E. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2025 energy prices: between €3,360.00 and €4,600.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$1,564
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Sous-sol
- Laveuse sécheuse
- Haut plafond
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Saint Merri, Paris 4e Arrondissement, Paris
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Dernière mise à jour
Juin 13
Première mise en ligne
Jun 13
Référence de l’annonce
5951-ROMBAUT
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