Appartement à Paris

Paris 11ᵉ – Chemin Vert | Rare 2 pièces clé en main de 53,30 m² – 4ᵉ étage avec ascenseurDans une jolie copropriété de standing des années 1930, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 2 pièces de 53,30 m² Carrez, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.Entièrement rénové avec goût, cet appartement coup de cœur allie le charme de l’ancien et le confort contemporain : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et prestations soignées.Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’un séjour exposé plein Sud, offrant un ensoleillement généreux tout au long de la journée.Agencement :Entrée avec rangementsSéjour lumineux exposé SudChambre spacieuse au calme sur courCuisine indépendante aménagée et équipéeSalle d’eau moderneWC séparésEspace buanderieUne cave privative complète ce bien.Copropriété :Double digicodeGardienneParties communes de qualitéLocalisation idéale :Au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports Métro Père Lachaise / Métro Saint-Ambroise (lignes 2 et 3)Aucun travaux à prévoirPrix : 610 000 € FAI (honoraires charge vendeur)MANDAT EXCLUSIFContactez-nous pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/