$971,039
Appartement à Paris
- 3 Chambres
- 911 Sqft
- Mis à jour: Mai 19
À propos de la propriété
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Appartement duplex 3 chambres de 84,6 m² – Fort potentiel – Paris 18ème (Rue Ordener).Au cœur du 18ème arrondissement, rue Ordener, découvrez ce T4 situé au 2ème et 3ème étage d’une petite copropriété à taille humaine.L’appartement est lumineux et traversant, il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi que d’une salle de bain avec WC.A l’étage une mezzanine, 3 cha
3-bedroom duplex apartment of 84.6 m² – Great potential – Paris 18th (Rue Ordener). In the heart of the 18th arrondissement, on Rue Ordener, discover this T4 apartment located on the 2nd and 3rd floors of a small, human-scale co-ownership. The apartment is bright and cross-ventilated, consisting of an entrance, an equipped kitchen open to the living room, and a bathroom with WC. Upstairs, there is
Appartement duplex 3 chambres de 84,6 m² – Fort potentiel – Paris 18ème (Rue Ordener).Au cœur du 18ème arrondissement, rue Ordener, découvrez ce T4 situé au 2ème et 3ème étage d’une petite copropriété à taille humaine.L’appartement est lumineux et traversant, il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi que d’une salle de bain avec WC.A l’étage une mezzanine, 3 chambres dont une avec un petit dressing et une salle d’eau avec WC.Sa configuration offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.Ce bien séduira aussi bien un investisseur à la recherche d’un placement sûr qu’un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image.Situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité des commerces, transports et commodités, il bénéficie d’un environnement pratique et agréable au quotidien.Les atouts :Petite copropriété,Optimisable,Quartier dynamique,Idéal investissement locatif ou premier achat.Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé du nord Parisien.À visiter sans tarder.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Nicolas DEGOISAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834744864 RCP GAN
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
3-bedroom duplex apartment of 84.6 m² – Great potential – Paris 18th (Rue Ordener). In the heart of the 18th arrondissement, on Rue Ordener, discover this T4 apartment located on the 2nd and 3rd floors of a small, human-scale co-ownership. The apartment is bright and cross-ventilated, consisting of an entrance, an equipped kitchen open to the living room, and a bathroom with WC. Upstairs, there is a mezzanine, 3 bedrooms including one with a small dressing room, and a shower room with WC. Its layout offers a functional arrangement and great potential for customization according to your desires. This property will appeal both to investors seeking a secure investment and buyers wishing to create a home that reflects their style. Located in a lively and sought-after neighborhood, close to shops, transport, and amenities, it benefits from a practical and pleasant daily environment. Highlights: - Small co-ownership - Optimizable - Dynamic neighborhood - Ideal for rental investment or first purchase A great opportunity to seize in a popular area of northern Paris. Must be seen without delay. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Nicolas DEGOIS, Commercial Agent registered with the Special Register of Commercial Agents (RSAC) of the Limoges Commercial Court under number [hidden information]. Fees included: 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €800,000. In a co-ownership of 19 lots. No ongoing legal proceedings. Energy Performance Diagnosis (DPE) in progress. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your advisor at NICARD DES RIEUX Agency: Nicolas DEGOIS Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 834744864 RCP GAN
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Prix/pied²
$1,066
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Consommation
C
Caractéristiques
- Duplex
- Plan d’étage 2D
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Amiraux-Simplon-Poissonniers, Paris 18e Arrondissement, Paris
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Mai 19
Première mise en ligne
May 8
Référence de l’annonce
515-INSERAS
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