$1,463,001
Appartement à Paris
- 2 Chambres
- 969 Sqft
- Mis à jour: Avril 3
À propos de la propriété
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Appartement T4 d’Exception – Charme Historique & Confort Moderne – 78 m²Au cœur du quartier Gros-Caillou / Champs-de-Mars, à Paris, découvrez cet élégant appartement T4 de 78 m² situé au 1er étage d’un immeuble de standing de la fin du XIXᵉ siècle.Ce bien rare allie harmonieusement l’authenticité de l’ancien, avec de hauts plafonds de 4,60 m, des menuiseries en bois d’origine et de bel
Exceptional T4 Apartment – Historic Charm & Modern Comfort – 78 m² In the heart of the Gros-Caillou / Champs-de-Mars district in Paris, discover this elegant 78 m² T4 apartment located on the 1st floor of a prestigious late 19th-century building. This rare property harmoniously combines the authenticity of the old, with 4.60 m high ceilings, original wooden joinery, and generous proportions, w
Appartement T4 d’Exception – Charme Historique & Confort Moderne – 78 m²Au cœur du quartier Gros-Caillou / Champs-de-Mars, à Paris, découvrez cet élégant appartement T4 de 78 m² situé au 1er étage d’un immeuble de standing de la fin du XIXᵉ siècle.Ce bien rare allie harmonieusement l’authenticité de l’ancien, avec de hauts plafonds de 4,60 m, des menuiseries en bois d’origine et de belles proportions, à des installations contemporaines soigneusement intégrées, pour une vie quotidienne à la fois pratique et raffinée.L’espace intérieur se compose d’un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC séparé.Pensé pour votre quotidien, ce logement dispose également d’une cave et d’un grenier : parfaits pour optimiser le rangement ou créer un espace selon vos besoins.Les parties communes de l’immeuble sont en excellent état, reflétant l’attention portée à l’entretien général de la copropriété.Situé dans l’un des secteurs les plus prisés du 7ᵉ arrondissement, l’appartement bénéficie d’un environnement vivant et pratique : écoles, commerces de proximité, cafés et services à quelques minutes à pied. L’adresse est également très bien desservie par les transports en commun, bus et métro, facilitant vos déplacements quotidiens.Un cadre de vie privilégié, mêlant l’élégance d’un quartier historique à la commodité d’une vie citadine.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n’est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Exceptional T4 Apartment – Historic Charm & Modern Comfort – 78 m² In the heart of the Gros-Caillou / Champs-de-Mars district in Paris, discover this elegant 78 m² T4 apartment located on the 1st floor of a prestigious late 19th-century building. This rare property harmoniously combines the authenticity of the old, with 4.60 m high ceilings, original wooden joinery, and generous proportions, with carefully integrated contemporary features for a daily life that is both practical and refined. The interior space includes: - A spacious, bright living room, ideal for entertaining or relaxing - A fully fitted and equipped independent kitchen - Two large bedrooms - A modern bathroom - A separate toilet Designed for your everyday needs, the apartment also includes a cellar and an attic—perfect for optimizing storage or creating a space tailored to your needs. The building’s common areas are in excellent condition, reflecting careful maintenance of the condominium. Located in one of the most sought-after areas of the 7th arrondissement, the apartment enjoys a lively and convenient environment: schools, local shops, cafés, and services are just minutes away on foot. The address is also very well served by public transport, including buses and the metro, making daily commuting easy. A privileged living environment, blending the elegance of a historic neighborhood with the convenience of city life. For more information or to arrange a visit, contact us without delay. Fees included: 5% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €1,200,000. Part of a condominium with 50 lots. No ongoing legal proceedings. Energy consumption: Excessive energy use – Energy class F, Climate class F. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$1,510
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Cheminée
- Haut plafond
- Laveuse sécheuse
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Paris, Île-de-France, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Dernière mise à jour
Avril 3
Première mise en ligne
Apr 3
Référence de l’annonce
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