$938,020
Appartement à Paris
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 869 Sqft
- Mis à jour: Juin 5
-
2
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- 1
À propos de la propriété
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Appartement à rafraichir – 80,73 m² – Paris 12Emplacement recherché, entre l’avenue de Saint-Mandé et le boulevard de PicpusSitué au 2 étage, porte gauche, dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille avec ascenseurCet appartement de 80,73 m² à rafraichir offre un fort potentiel et bénéficie de vues dégagées.Disposition :Une entrée avec couloir de distributionUne petite cuisine sur cour a
Apartment to refresh – 80.73 m² – Paris 12
Sought-after location, between Avenue de Saint-Mandé and Boulevard de Picpus.
Located on the 2nd floor, left door, in a beautiful Haussmannian stone building with elevator.
This 80.73 m² apartment to refresh offers great potential and benefits from unobstructed views.
Layout:
- An entrance with a hallway
- A sma
Sought-after location, between Avenue de Saint-Mandé and Boulevard de Picpus.
Located on the 2nd floor, left door, in a beautiful Haussmannian stone building with elevator.
This 80.73 m² apartment to refresh offers great potential and benefits from unobstructed views.
Layout:
- An entrance with a hallway
- A sma
Appartement à rafraichir – 80,73 m² – Paris 12Emplacement recherché, entre l’avenue de Saint-Mandé et le boulevard de PicpusSitué au 2 étage, porte gauche, dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille avec ascenseurCet appartement de 80,73 m² à rafraichir offre un fort potentiel et bénéficie de vues dégagées.Disposition :Une entrée avec couloir de distributionUne petite cuisine sur cour avec fenêtreUne premiere chambre avec Salle de bains et WC séparée donnant sur une rue calmeUne seconde chambre côté avenueUn double séjour lumineux (salon – salle à manger) avec portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant sur l’avenueChauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gazUne cave complète ce bienHonoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 772 553 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 177 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 1805.00 et 2443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Apartment to refresh – 80.73 m² – Paris 12
Sought-after location, between Avenue de Saint-Mandé and Boulevard de Picpus.
Located on the 2nd floor, left door, in a beautiful Haussmannian stone building with elevator.
This 80.73 m² apartment to refresh offers great potential and benefits from unobstructed views.
Layout:
- An entrance with a hallway
- A small kitchen overlooking the courtyard with a window
- A first bedroom with bathroom and separate WC overlooking a quiet street
- A second bedroom facing the avenue
- A bright double living room (living room – dining room) with French doors opening onto a balcony running along the avenue
Heating and hot water are provided by an individual gas boiler.
A cellar completes this property.
Rental information:
- Occupied apartment with an ongoing lease.
- Monthly rent excluding charges: €1,905.29.
- Notice for sale given with a lease expiring on November 18, 2025.
Fees included: 4.2% VAT charged to the buyer.
Price excluding fees: €772,553.
In a co-ownership of 92 lots.
Average share of the annual budget: €2,177.
No ongoing legal proceedings.
Energy class E, Climate class E.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,805.00 and €2,443.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sought-after location, between Avenue de Saint-Mandé and Boulevard de Picpus.
Located on the 2nd floor, left door, in a beautiful Haussmannian stone building with elevator.
This 80.73 m² apartment to refresh offers great potential and benefits from unobstructed views.
Layout:
- An entrance with a hallway
- A small kitchen overlooking the courtyard with a window
- A first bedroom with bathroom and separate WC overlooking a quiet street
- A second bedroom facing the avenue
- A bright double living room (living room – dining room) with French doors opening onto a balcony running along the avenue
Heating and hot water are provided by an individual gas boiler.
A cellar completes this property.
Rental information:
- Occupied apartment with an ongoing lease.
- Monthly rent excluding charges: €1,905.29.
- Notice for sale given with a lease expiring on November 18, 2025.
Fees included: 4.2% VAT charged to the buyer.
Price excluding fees: €772,553.
In a co-ownership of 92 lots.
Average share of the annual budget: €2,177.
No ongoing legal proceedings.
Energy class E, Climate class E.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,805.00 and €2,443.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1880
-
Prix/pied²
$1,079
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Plan d’étage 2D
- Balcon
Explorez le secteur
Picpus, Paris, 75012, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 11 mois
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2025
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 5
Première mise en ligne
Feb 27
Référence de l’annonce
VA1904-JLTHOUARD
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