Appartement à Paris

A 100 mètres du Champ-de-Mars, Av. de Suffren / Rue de la Fédération, découvrez ce magnifique appartement de 56,43 m² situé au 2ème étage d’un immeuble de 1994. Ce bien, libre de toute occupation, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.Dès l’entrée vous serez séduit par les volumes, une entrée de 5,6 m² et un séjour spacieux de 22,4 m² baigné de lumière naturelle.La cuisine indépendante de 7,6 m², aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L’appartement comprend également une chambre confortable de 13,7 m², une belle salle de bains de 4,3 m² et des toilettes séparées pour plus de praticité.Profitez d’un balcon de 2 m² au calme absolu pour vos moments de détente.L’immeuble est équipé d’un chauffage collectif pour votre confort thermique toute l’année. Deux ascenseurs sont à votre disposition pour un accès facilité.En plus de l’appartement, vous bénéficierez d’une cave de 4 m² pour ranger vos affaires.En option, un emplacement de parking au sous-sol de l’immeuble.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, au cœur d’un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/