$3,715,559
Appartement à Paris
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 2,109 Sqft
- Mis à jour: Mars 28
-
2
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À propos de la propriété
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ADRESSE D’EXCEPTION - LONGCHAMP / VICTOR HUGOSitué au 5ᵉ étage d’un immeuble élégant et soigneusement entretenu, cet appartement rare de 195,84 m² constitue une opportunité unique de créer une résidence de très haut standing au cœur d’un environnement recherché.Il allie adresse prestigieuse, volumes remarquables et un potentiel de transformation exceptionnelDes volumes nobles et lumineuxDès l’entr
EXCEPTIONAL ADDRESS - LONGCHAMP / VICTOR HUGO
Located on the 5th floor of an elegant and well-maintained building, this rare 195.84 m² apartment offers a unique opportunity to create a very high-end residence in the heart of a sought-after area.
It combines a prestigious address, remarkable volumes, and exceptional transformation potential.
Noble and bright spaces
From the ent
Located on the 5th floor of an elegant and well-maintained building, this rare 195.84 m² apartment offers a unique opportunity to create a very high-end residence in the heart of a sought-after area.
It combines a prestigious address, remarkable volumes, and exceptional transformation potential.
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ADRESSE D’EXCEPTION - LONGCHAMP / VICTOR HUGOSitué au 5ᵉ étage d’un immeuble élégant et soigneusement entretenu, cet appartement rare de 195,84 m² constitue une opportunité unique de créer une résidence de très haut standing au cœur d’un environnement recherché.Il allie adresse prestigieuse, volumes remarquables et un potentiel de transformation exceptionnelDes volumes nobles et lumineuxDès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces et la fluidité de la circulation, caractéristiques des appartements de prestige. Le bien se compose de 5 pièces principales :Une entrée, avec un WC invité, et un vestibuleTrois chambres dont une ayant son coin bureau, sa salle d’eau attenante avec WC séparéUn dressingUn grand double séjourUne cuisineUn pièce de service / coin buanderieUn grand placardLa configuration actuelle, déjà harmonieuse, permet d’envisager une recomposition haut de gamme (suite parentale, très grand séjour, cuisine ouverte sur réception…).UN EMPLACEMENT DE PARKING SITUE DANS UNE RUE VOISINE EST DISPONIBLE A LA VENTE POUR 50.000€ PROJET D’AMENAGEMENT DISPONIBLE SUR DEMANDEDans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 17 134 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3498.00 € et 4734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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EXCEPTIONAL ADDRESS - LONGCHAMP / VICTOR HUGO
Located on the 5th floor of an elegant and well-maintained building, this rare 195.84 m² apartment offers a unique opportunity to create a very high-end residence in the heart of a sought-after area.
It combines a prestigious address, remarkable volumes, and exceptional transformation potential.
Noble and bright spaces
From the entrance, you will be charmed by the generous spaces and smooth flow, typical of prestigious apartments. The property consists of 5 main rooms:
- An entrance with a guest WC and a vestibule
- Three bedrooms, one with a study corner and an adjoining shower room with separate WC
- A dressing room
- A large double living room
- A kitchen
- A service room / laundry area
- A large closet
The current harmonious layout allows for a high-end redesign (master suite, very large living room, open kitchen to reception area...).
A PARKING SPACE LOCATED ON A NEARBY STREET IS AVAILABLE FOR SALE FOR €50,000
DEVELOPMENT PROJECT AVAILABLE UPON REQUEST
Located in a co-ownership of 8 units. Average share of the annual budget: €17,134. No ongoing legal proceedings. Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,498.00 and €4,734.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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It combines a prestigious address, remarkable volumes, and exceptional transformation potential.
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From the entrance, you will be charmed by the generous spaces and smooth flow, typical of prestigious apartments. The property consists of 5 main rooms:
- An entrance with a guest WC and a vestibule
- Three bedrooms, one with a study corner and an adjoining shower room with separate WC
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Located in a co-ownership of 8 units. Average share of the annual budget: €17,134. No ongoing legal proceedings. Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,498.00 and €4,734.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1910
-
Prix/pied²
$1,762
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Cheminée
- Plan d’étage 2D
- Stationnement
- Balcon
Explorez le secteur
Longchamp / Victor Hugo, Paris, 75016, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
6
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 28
Première mise en ligne
Jan 21
Référence de l’annonce
VA4756-ISAMBERT
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