$675,203
Appartement à Paris
- 1 SdB
- 581 Sqft
- Mis à jour: Juillet 1
-
1
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À propos de la propriété
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Paris 4ᵉ – Adresse d’exception au cœur du MaraisSitué à l’angle de la rue des Rosiers, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris, ce bien bénéficie d’un environnement prestigieux, vivant et chargé d’histoire.Au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement de 53,02 m² Carrez, baigné de lumière grâce à sa double exposition et au charme de l’ancien avec
Paris 4th – Exceptional address in the heart of the Marais
Located at the corner of rue des Rosiers, in one of the most iconic and sought-after neighborhoods of Paris, this property benefits from a prestigious, lively environment rich in history.
On the 3rd floor of a well-maintained building, discover this 53.02 m² Carrez apartment, flooded with light thanks to its dual exposure and the c
Located at the corner of rue des Rosiers, in one of the most iconic and sought-after neighborhoods of Paris, this property benefits from a prestigious, lively environment rich in history.
On the 3rd floor of a well-maintained building, discover this 53.02 m² Carrez apartment, flooded with light thanks to its dual exposure and the c
Paris 4ᵉ – Adresse d’exception au cœur du MaraisSitué à l’angle de la rue des Rosiers, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris, ce bien bénéficie d’un environnement prestigieux, vivant et chargé d’histoire.Au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement de 53,02 m² Carrez, baigné de lumière grâce à sa double exposition et au charme de l’ancien avec ses poutres apparentes.Les atouts du bien :Surface généreuse de 53,02 m²Poutres apparentesDouble vitrageChauffage électriqueCuisine USWC indépendantCave de 7 m²Local vélosBelle luminosité et volumes agréablesFort potentiel d’aménagementActuellement configuré en grand studio, l’appartement est facilement transformable en 2 pièces, voire 3 pièces selon vos besoins : résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité.Emplacement premiumAdresse rare, au cœur du Marais, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et lieux culturels emblématiques.Un bien à fort potentiel dans un secteur ultra-prisé — à visiter sans tarder.Honoraires inclus de 1.57% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Paris 4th – Exceptional address in the heart of the Marais
Located at the corner of rue des Rosiers, in one of the most iconic and sought-after neighborhoods of Paris, this property benefits from a prestigious, lively environment rich in history.
On the 3rd floor of a well-maintained building, discover this 53.02 m² Carrez apartment, flooded with light thanks to its dual exposure and the charm of the old with its exposed beams.
Key features of the property:
- Generous surface area of 53.02 m²
- Exposed beams
- Double glazing
- Electric heating
- Open kitchen
- Separate WC
- 7 m² cellar
- Bicycle storage
- Beautiful brightness and pleasant volumes
- Strong potential for layout customization
Currently configured as a large studio, the apartment can easily be transformed into 2 rooms, or even 3 rooms depending on your needs: main residence, pied-à-terre, or quality investment property.
Premium location
Rare address in the heart of the Marais, in close proximity to shops, transport, restaurants, and iconic cultural sites.
A property with great potential in a highly sought-after area — a must-see.
Immo Malin, everyone wins:
BUYERS: You pay reduced fees, making a real difference!
OWNERS: With Immo-Malin, you sell faster and with a higher net profit thanks to our optimized marketing method.
Contact us today to boost the sale of your property.
Price including fees of 1.6% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €620,000.
In a co-ownership of 15 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class E, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €970.00 and €1,340.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located at the corner of rue des Rosiers, in one of the most iconic and sought-after neighborhoods of Paris, this property benefits from a prestigious, lively environment rich in history.
On the 3rd floor of a well-maintained building, discover this 53.02 m² Carrez apartment, flooded with light thanks to its dual exposure and the charm of the old with its exposed beams.
Key features of the property:
- Generous surface area of 53.02 m²
- Exposed beams
- Double glazing
- Electric heating
- Open kitchen
- Separate WC
- 7 m² cellar
- Bicycle storage
- Beautiful brightness and pleasant volumes
- Strong potential for layout customization
Currently configured as a large studio, the apartment can easily be transformed into 2 rooms, or even 3 rooms depending on your needs: main residence, pied-à-terre, or quality investment property.
Premium location
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In a co-ownership of 15 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class E, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €970.00 and €1,340.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$1,163
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
- Bar
Explorez le secteur
rue des Rosiers, Le Marais, Paris, 75004, France
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Faible
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Inscrit il y a 8 mois
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Dernière mise à jour
Juillet 1
Première mise en ligne
Jan 8
Référence de l’annonce
VA1998-IMMOMALIN75011
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