Appartement à Paris

Métro Boucicaut,Au calme de la rue Sarasate, à deux pas des commerces et des transports, Lefranc Immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces d’une surface de 74,41m2.Composé d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un WC, d’une salle de douche, de deux chambre et d’un séjour, il saura vous séduire par sa belle hauteur sous plafond de 3m10.Quelques travaux à prévoir pour la rénovation de cet appartement.Les parties communes de l’immeuble viennent d’être refaite, cave de 6m2 en sous-sol.Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière LEFRANC IMMOBILIER sur : https://www.lefranc-immobilier.fr/ref/VA4774
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/