Paris 8ème — Arc De Triomphe — Rare Dans Le Quartier — Très Belle Hauteur Sous Plafond — Excellent état

Just four minutes from the Arc de Triomphe, this 60 sq m apartment is located on the third floor of a recently renovated Haussmannian building, with lift, concierge and secure communal areas.

Fully renovated in 2026, the apartment retains its original character, with herringbone parquet flooring, decorative mouldings and almost 3-metre ceiling heights. South / south-west facing, it enjoys excellent natural light and an open view over a courtyard, offering a peaceful setting.

The apartment comprises an entrance hall, a 21 sq m reception room, a fully fitted kitchen with breakfast bar, a bedroom with ample built-in storage, a shower room and separate WC.

Double glazing and integrated reversible air conditioning.

Ideally located close to Avenue George V and Avenue de Friedland, with shops, restaurants and public transport nearby. Parc Monceau is also within easy reach.

Parking options are available in the immediate vicinity.

A cellar is also available for purchase in addition to the asking price.

À quatre minutes de l’Arc de Triomphe, cet appartement de 60m2 est situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien récemment ravalé, avec gardienne et parties communes sécurisées.

Entièrement rénové en 2026, il conserve les éléments caractéristiques de l’ancien : parquet en point de Hongrie, moulures et près de 3 m de hauteur sous plafond. Exposé sud / sud-ouest, il bénéficie d’une belle lumière et d’une vue dégagée sur une cour, au calme.

L’appartement comprend une entrée, un séjour de 21m2, une cuisine entièrement équipée avec bar dinatoire, une chambre avec nombreux rangements, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Double vitrage et climatisation réversible intégrée.

À proximité immédiate des avenues George V et de Friedland, des commerces, restaurants et transports. Le parc Monceau est également accessible rapidement.

Possibilités de stationnement à proximité immédiate. Possibilité d’une cave en SUS du prix.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/