$636,056
Paris 4ème Propriété De 42 M² à Fort Potentiel Hôtel De Ville
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 453 Sqft
- Mis à jour: Août 20
-
3
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À propos de la propriété
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Ideally located at the foot of the Hôtel de Ville metro station, in the heart of an iconic and highly sought-after neighborhood, this property complex with a total surface area of 42 sq m under the Carrez Law offers numerous layout possibilities.
It currently comprises two separate units:
- a 10 sq m studio room with its own shower room and toilet;
- a one-bedroom apartment co
It currently comprises two separate units:
- a 10 sq m studio room with its own shower room and toilet;
- a one-bedroom apartment co
Ideally located at the foot of the Hôtel de Ville metro station, in the heart of an iconic and highly sought-after neighborhood, this property complex with a total surface area of 42 sq m under the Carrez Law offers numerous layout possibilities.
It currently comprises two separate units:
- a 10 sq m studio room with its own shower room and toilet;
- a one-bedroom apartment comprising a living room, a bedroom, a bathroom with toilet, and a pleasant small balcony currently used as a laundry area.
The entire property overlooks the courtyard exclusively, providing a particularly quiet environment.
Located on the 3rd floor of a beautiful late-19th-century period building, accessible by stairs, the property also includes an approximately 7 sq m cellar in the basement and an approximately 2 sq m attic room, fitted with a Velux window, on the 5th floor.
Entirely in need of renovation, this property complex represents an excellent opportunity to create a character apartment or make a quality rental investment. Its excellent energy performance rating of D, rare for an older property, is an additional asset.
A flexible property offering strong potential for value appreciation in one of the capitals most sought-after neighborhoods.
Energy rating: D/5234 Greenhouse gas emission: B/9
Estimated annual housing energy costs: 960 - 1340 .
Joint ownership of 100 lots.
Average annual charges: 1460 .
Pending proceeding : No
Transaction fees VAT to be paid by the seller
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
In the heart of historic Paris, in the highly sought-after Hôtel de VilleLe Marais district, this property offers an exceptional lifestyle surrounded by heritage, culture and the French art of living.
Just steps from the banks of the Seine, Notre-Dame, BHV Marais, the Centre Pompidou and the Maraiss iconic lanes, you will enjoy an unrivalled selection of shops, restaurants and galleries.
Public transport (Hôtel de Ville and Châtelet metro stations) provides easy access to all areas of the capital.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
It currently comprises two separate units:
- a 10 sq m studio room with its own shower room and toilet;
- a one-bedroom apartment comprising a living room, a bedroom, a bathroom with toilet, and a pleasant small balcony currently used as a laundry area.
The entire property overlooks the courtyard exclusively, providing a particularly quiet environment.
Located on the 3rd floor of a beautiful late-19th-century period building, accessible by stairs, the property also includes an approximately 7 sq m cellar in the basement and an approximately 2 sq m attic room, fitted with a Velux window, on the 5th floor.
Entirely in need of renovation, this property complex represents an excellent opportunity to create a character apartment or make a quality rental investment. Its excellent energy performance rating of D, rare for an older property, is an additional asset.
A flexible property offering strong potential for value appreciation in one of the capitals most sought-after neighborhoods.
Energy rating: D/5234 Greenhouse gas emission: B/9
Estimated annual housing energy costs: 960 - 1340 .
Joint ownership of 100 lots.
Average annual charges: 1460 .
Pending proceeding : No
Transaction fees VAT to be paid by the seller
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
In the heart of historic Paris, in the highly sought-after Hôtel de VilleLe Marais district, this property offers an exceptional lifestyle surrounded by heritage, culture and the French art of living.
Just steps from the banks of the Seine, Notre-Dame, BHV Marais, the Centre Pompidou and the Maraiss iconic lanes, you will enjoy an unrivalled selection of shops, restaurants and galleries.
Public transport (Hôtel de Ville and Châtelet metro stations) provides easy access to all areas of the capital.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1860
-
Prix/pied²
$1,405
Caractéristiques
- Rénové
- Immobilier d’investissement
- Sous-sol
- Buanderie
- Balcon
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Saint Merri, Paris 4e Arrondissement, Paris
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Dernière mise à jour
Août 20
Première mise en ligne
Aug 20
Référence de l’annonce
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