$556,762
Paris 3ème Filles Du Calvaire/Turenne | Charmant Duplex Au Cœur Du M...
- 1 Chambres
- 2 SdB
- 469 Sqft
- 2
À propos de la propriété
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Au cœur du Marais, à quelques pas de la rue de Bretagne et du marché des Enfants Rouges, Sotheby’s International Realty Paris Marais vous propose ce séduisant duplex niché aux derniers étages d’un immeuble ancien datant de 1850.
Développant une superficie de 32,11 m2 loi Carrez et 43,50 m2 au sol, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère particulièrement chaleu
Développant une superficie de 32,11 m2 loi Carrez et 43,50 m2 au sol, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère particulièrement chaleu
Paris 3rd – Filles du Calvaire / Turenne | Just moments from Rue de Bretagne, in the heart of the highly sought-after Le Marais district, Paris Marais Sotheby’s International Realty is delighted to present this charming duplex apartment, located on the fifth floor (no lift) of a beautiful period building dating from 1850. Offering 32.11 sq.m (Carrez Law) and 43.50 sq.m of total floor area, this li
Au cœur du Marais, à quelques pas de la rue de Bretagne et du marché des Enfants Rouges, Sotheby’s International Realty Paris Marais vous propose ce séduisant duplex niché aux derniers étages d’un immeuble ancien datant de 1850.
Développant une superficie de 32,11 m2 loi Carrez et 43,50 m2 au sol, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère particulièrement chaleureuse. Ses volumes atypiques, sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes lui confèrent tout le caractère et l’authenticité recherchés dans les appartements du Marais.
Situé au 5e étage sans ascenseur, le premier niveau accueille une entrée avec rangements ainsi qu’une agréable pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
Accessible par un escalier intérieur, l’étage supérieur accueille l’espace nuit en mezzanine, véritable cocon sous les toits qui accentue le charme singulier de ce duplex.
L’adresse constitue l’un des principaux atouts du bien : à proximité immédiate de la rue de Bretagne, de ses commerces de bouche, cafés et restaurants, tout en profitant de l’effervescence culturelle et de l’art de vivre emblématiques du Haut-Marais. Les nombreux transports accessibles à proximité permettent par ailleurs de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale.
Sectorisation scolaire : École élémentaire Béranger et Collège Béranger.
Par son emplacement recherché, sa luminosité et son caractère typiquement parisien, ce duplex constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre au cœur du Marais, une première acquisition ou un investissement patrimonial.
Sotheby’s International Realty Paris Marais, la référence internationale de l’immobilier de prestige dans le 3e arrondissement de Paris.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Développant une superficie de 32,11 m2 loi Carrez et 43,50 m2 au sol, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère particulièrement chaleureuse. Ses volumes atypiques, sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes lui confèrent tout le caractère et l’authenticité recherchés dans les appartements du Marais.
Situé au 5e étage sans ascenseur, le premier niveau accueille une entrée avec rangements ainsi qu’une agréable pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
Accessible par un escalier intérieur, l’étage supérieur accueille l’espace nuit en mezzanine, véritable cocon sous les toits qui accentue le charme singulier de ce duplex.
L’adresse constitue l’un des principaux atouts du bien : à proximité immédiate de la rue de Bretagne, de ses commerces de bouche, cafés et restaurants, tout en profitant de l’effervescence culturelle et de l’art de vivre emblématiques du Haut-Marais. Les nombreux transports accessibles à proximité permettent par ailleurs de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale.
Sectorisation scolaire : École élémentaire Béranger et Collège Béranger.
Par son emplacement recherché, sa luminosité et son caractère typiquement parisien, ce duplex constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre au cœur du Marais, une première acquisition ou un investissement patrimonial.
Sotheby’s International Realty Paris Marais, la référence internationale de l’immobilier de prestige dans le 3e arrondissement de Paris.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Paris 3rd – Filles du Calvaire / Turenne | Just moments from Rue de Bretagne, in the heart of the highly sought-after Le Marais district, Paris Marais Sotheby’s International Realty is delighted to present this charming duplex apartment, located on the fifth floor (no lift) of a beautiful period building dating from 1850. Offering 32.11 sq.m (Carrez Law) and 43.50 sq.m of total floor area, this light-filled property beautifully combines authentic period charm with generous ceiling height and magnificent exposed timber beams. The apartment comprises an entrance with built-in storage, a bright and welcoming living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, a bathroom with WC, and a mezzanine sleeping area accessed via an internal staircase. School catchment: Béranger Primary School and Béranger Secondary School. Ideally located in one of the capital’s most desirable neighbourhoods, within immediate reach of boutiques, cafés, restaurants and public transport, this property is perfectly suited as a refined Parisian pied-à-terre or an excellent first-time purchase. Paris Marais Sotheby’s International Realty, the international benchmark for luxury real estate in Paris’s 3rd arrondissement.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$1,189
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J 75003, Enfants Rouges, Paris 3e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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2019
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Type de visite
Paris Marais Sotheby's International Realty
39, rue de Turenne, 75003, Paris, France
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Dernière mise à jour
Août 25
Première mise en ligne
Juillet 17
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
WZE3Y3
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