Paris 16ème Appartement En Duplex Avec Vue Sur La Tour Eiffel 85,32 M²

Situé aux 6ème et 7ème étages d’un immeuble récent très bien entretenu, Engel & Völkers présente ce superbe appartement de 85,32 m² au style Carrez. Cet appartement en duplex, orienté vers le haut, lumineux, calme et entièrement climatisé, a fait l’objet d’une rénovation minutieuse et de grande qualité alliant le charme de l’époque à l’élégance contemporaine. Le premier niveau comprend un hall d’entrée, un salon/salle à manger avec cheminée et parquet à chevrons, une cuisine séparée avec coin repas, aménagée et entièrement équipée, donnant sur un balcon de 6,4 m², et une salle de douche avec WC. Un escalier en marbre mène au deuxième niveau avec deux chambres, une salle de douche avec WC et un accès au balcon de 7,3 m² orienté sud/est avec une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel. Il y a de nombreux rangements à chaque niveau. Une cave complète ce bien.Vous y trouverez une véritable atmosphère de maison.Idéal comme pied à terre ou appartement pour un couple ou une famille avec un enfant.Possibilité d’acheter, en supplément, une place de parking à proximité.Copropriété de 85 lotsAucune procédure en coursCharges annuelles moyennes : 5 288 (chauffage et eau compris) Chauffage collectif au gaz ECD D (226) - GGE : D (36) Coûts énergétiques annuels estimés du logement : 1 690 340 Frais de transaction à la charge du vendeurDes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : [hidden] informations] Situé sur une avenue emblématique réputée pour son élégance. Un cadre de vie incomparable au cœur de Paris.À quelques pas de la rive gauche, du marché du Président Wilson et du marché couvert de Passy, des restaurants et des commerces.Transports : métro ligne 9 (Iéna), 6 (Trocadéro), RER C (Pont de l’Alma) Bus : [informations cachées] et 82
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/