Île Saint Louis Propriété D'exception

Dans d’un hôtel particulier construit au XVIIè siècle, à l’étage noble, accessible par ascenseur, un appartement d’exception avec tout le confort d’un palace moderne.
Ce bien de 211,4 m² (204,3 m² loi Carrez), offre 4m60 de hauteur sous plafond dans les pièces de réception baignées de lumière.
Calme absolu en plein cœur historique de la capitale, l’appartement donne sur la cour pavée de l’hôtel particulier. Ce sublime bien a gardé tout son cachet et charme d’origine, sol en pierre, parquet Versailles, cheminées, mais dispose également de tout le confort haut de gamme grâce à sa rénovation en 2022 avec des matériaux nobles. Une climatisation centrale a été installée dans toutes les pièces.
Idéal pour recevoir, avec ses grandes pièces de réception en enfilades : salle à manger, cuisine et véranda, grand salon avec une magnifique cheminée, suivi par la suite parentale comportant un petit salon, dressings et une salle de bains complète en marbre travertin, et un cabinet de toilette invités.
Un escalier central en colimaçon donne accès à un second niveau par un balcon filant avec d’un côté un bureau et sa bibliothèque et de l’autre, une seconde partie nuit de 3 chambres supplémentaires et deux salles d’eaux avec toilettes.
Gardienne à demeure.
Deux caves.
Confidentialité absolue sur l’île : ce bien d’exception est accessible directement par ascenseur depuis le parking, en sus du prix.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/