$1,309,241
Appartement De Style Haussmannien En Étage Élevé
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 958 Sqft
- Mis à jour: Septembre 9
- 1
À propos de la propriété
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Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement familial situé en étage élevé avec ascenseur, dans un élégant immeuble haussmannien entièrement sécurisé avec gardien. Entièrement rénové avec des finitions de haute qualité, cet appartement allie avec élégance le charme des éléments d’époque (parquet à chevrons, moulures et cheminées d’origine) au confort contemporain. À do
Engel & Völkers is pleased to present this superb family apartment located on a high floor with elevator, in an elegant, fully secured Haussmann-style building with a caretaker.
Fully renovated with high-quality finishes, this apartment elegantly combines the charm of period features (herringbone parquet flooring, moldings and original fireplaces) with contemporary comfort.
Fully renovated with high-quality finishes, this apartment elegantly combines the charm of period features (herringbone parquet flooring, moldings and original fireplaces) with contemporary comfort.
Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement familial situé en étage élevé avec ascenseur, dans un élégant immeuble haussmannien entièrement sécurisé avec gardien. Entièrement rénové avec des finitions de haute qualité, cet appartement allie avec élégance le charme des éléments d’époque (parquet à chevrons, moulures et cheminées d’origine) au confort contemporain. À double exposition et ne donnant que sur des cours calmes, il bénéficie d’un cadre particulièrement paisible. Son agencement optimal comprend un hall d’entrée, un salon spacieux avec coin repas, une cuisine entièrement équipée à proximité de l’espace de vie, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.Grâce à sa double exposition nord-est et sud-est, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.Alliant caractère d’époque recherché et confort de vie moderne, cet appartement offre un style de vie privilégié à quelques pas des plus belles adresses de Paris. Une cave en sous-sol complète ce bien rare, véritable invitation à un art de vivre élégant et discret au cœur de la capitale.Propriété soumise au statut de copropriété.Copropriété de 217 lots.Procédure en cours : NonCharges annuelles moyennes : 2 900.Taxe foncière : 2 200EPC : E (274 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : C (11 kg CO²/m²/an) Coûts énergétiques annuels estimés pour la maison : entre 1 900 et 1 620 par an.Prix de l’énergie indexés au 01/01/2023Frais de transaction TTC à la charge du vendeur.Informations sur les risques encourus par ce bien exposed est disponible sur le site de Géorisques : [informations cachées] Situé au cœur du quartier du Roule, cet établissement se trouve à proximité de nombreuses boutiques d’alimentation spécialisée, de restaurants renommés et de services locaux. Ce quartier animé a attiré de nombreuses familles ainsi qu’une clientèle cosmopolite pour y installer leur pied-à-terre, grâce à sa proximité des Champs-Élysées, du Parc Monceau, du quartier Beaujon et de la rue du Faubourg Saint-Honoré. À environ 5 minutes à pied des stations de métro : Saint-Philippe du Roule (ligne 9, 150 m), Franklin D. Roosevelt (ligne 1, 500 m), Miromesnil (ligne 13, 450 m). Arrêts de bus à proximité (Lignes [informations cachées]). Stations Vélib et Autolib à proximité. Parking Haussmann Berri à 100 mètres ; stationnement dans la rue pour les résidents possible le soir et le week-end.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Engel & Völkers is pleased to present this superb family apartment located on a high floor with elevator, in an elegant, fully secured Haussmann-style building with a caretaker.
Fully renovated with high-quality finishes, this apartment elegantly combines the charm of period features (herringbone parquet flooring, moldings and original fireplaces) with contemporary comfort.
Dual-aspect and overlooking only quiet courtyards, it enjoys a particularly peaceful setting. Its optimal layout includes an entrance hall, a spacious living room with dining area, a fully equipped kitchen close to the living space, three bedrooms, a bathroom, and separate toilets.
Thanks to its dual north-east and south-east exposure, the apartment benefits from beautiful natural light throughout the day.
Combining sought-after period character with modern living comfort, this apartment offers a privileged lifestyle just steps from some of Pariss finest addresses. A basement cellar completes this rare property, a true invitation to an elegant and discreet art de vivre in the heart of the capital.
Property subject to co-ownership status.
Co-ownership of 217 lots.
Proceedings in progress: No
Average annual charges: 2,900.
Property tax: 2,200
EPC: E (274 kWh/m²/year)
Greenhouse gas emissions: C (11 kg CO²/m²/year)
Estimated annual energy costs for the home: between 1,900 and 1,620 per year.
Energy prices indexed as of 01/01/2023
Transaction fees incl. VAT payable by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Located in the heart of the Roule district, this property is close to many specialty food shops, renowned restaurants and local services. This lively neighborhood has attracted many families as well as a cosmopolitan clientele to set up their pied-à-terre, thanks to its proximity to the Champs-Élysées, Parc Monceau, the Beaujon area and Rue du Faubourg Saint-Honoré.
About a 5-minute walk from the metro stations: Saint-Philippe du Roule (Line 9, 150 m), Franklin D. Roosevelt (Line 1, 500 m), Miromesnil (Line 13, 450 m). Nearby bus stops (Lines [hidden information]). Vélib and Autolib stations in the area.
Haussmann Berri parking garage 100 meters away; resident street parking possible in the evening and on weekends.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Fully renovated with high-quality finishes, this apartment elegantly combines the charm of period features (herringbone parquet flooring, moldings and original fireplaces) with contemporary comfort.
Dual-aspect and overlooking only quiet courtyards, it enjoys a particularly peaceful setting. Its optimal layout includes an entrance hall, a spacious living room with dining area, a fully equipped kitchen close to the living space, three bedrooms, a bathroom, and separate toilets.
Thanks to its dual north-east and south-east exposure, the apartment benefits from beautiful natural light throughout the day.
Combining sought-after period character with modern living comfort, this apartment offers a privileged lifestyle just steps from some of Pariss finest addresses. A basement cellar completes this rare property, a true invitation to an elegant and discreet art de vivre in the heart of the capital.
Property subject to co-ownership status.
Co-ownership of 217 lots.
Proceedings in progress: No
Average annual charges: 2,900.
Property tax: 2,200
EPC: E (274 kWh/m²/year)
Greenhouse gas emissions: C (11 kg CO²/m²/year)
Estimated annual energy costs for the home: between 1,900 and 1,620 per year.
Energy prices indexed as of 01/01/2023
Transaction fees incl. VAT payable by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Located in the heart of the Roule district, this property is close to many specialty food shops, renowned restaurants and local services. This lively neighborhood has attracted many families as well as a cosmopolitan clientele to set up their pied-à-terre, thanks to its proximity to the Champs-Élysées, Parc Monceau, the Beaujon area and Rue du Faubourg Saint-Honoré.
About a 5-minute walk from the metro stations: Saint-Philippe du Roule (Line 9, 150 m), Franklin D. Roosevelt (Line 1, 500 m), Miromesnil (Line 13, 450 m). Nearby bus stops (Lines [hidden information]). Vélib and Autolib stations in the area.
Haussmann Berri parking garage 100 meters away; resident street parking possible in the evening and on weekends.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1890
-
Prix/pied²
$1,366
Explorez le secteur
Saint Philippe du Roule, Paris 8e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Publié par
356
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2024
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 9
Première mise en ligne
Juin 22
Référence de l’annonce
W-049W7H
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