Ancien Atelier Karl Lagerfeld 320 M² Paris 7

De Ferla Prestige présente l’ancien atelier de Karl Lagerfeld. Un lieu chargé d’histoire et d’émotions, niché au cœur de l’élégant 7e arrondissement de Paris, à deux pas du Quai Voltaire. Discrètement installé au fond d’une cour, à l’abri des regards et des esprits, cet espace confidentiel est bien plus qu’un appartement : c’est un manifeste artistique, l’œuvre d’une vie, un fragment de l’univers du designer. Avec 290 m2 de surface habitable et 318,85 m2 de surface au sol répartis sur trois niveaux, Karl Lagerfeld a reçu ses proches, conçu ses collections et imaginé sans relâche. L’architecture intérieure, conçue par Lagerfeld lui-même, mêle volumes généreux, lignes futuristes, balustrades sculpturales et matériaux nobles. Repris par la suite par un passionné d’art et de design, l’espace a été entièrement réinterprété par la designer Pauline Leprince, qui a préservé l’âme de la créatrice tout en lui insufflant une touche contemporaine et élégante. Le résultat est spectaculaire : une atmosphère suspendue, presque irréelle, où chaque détail compte. Deux chambres, dont une suite parentale, une immense salle à manger, une cuisine professionnelle, un bar, une cave à vin, une salle de yoga, un sauna, un hammam... Le tout entièrement meublé et décoré avec des pièces sur mesure, dans un équilibre subtil entre le bois et l’acier, des courbes douces et des lignes affirmées. Cette propriété exceptionnelle, en parfait état, offre un potentiel rare : elle dispose d’une autorisation officielle d’utilisation hôtelière, permettant la location saisonnière, notamment pour des événements professionnels ou des séjours de prestige. Les revenus locatifs potentiels sont estimés à 700 000 euros par an. Véritable vitrine pour les collectionneurs, les investisseurs ou les esthètes, cet appartement unique allie histoire, architecture, rentabilité et rareté. Une propriété emblématique au cœur de la rive gauche. Cette propriété a une double vocation : bureaux et hébergement hôtelier, garantissant une flexibilité opérationnelle et une valeur durable.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/