$4,036,145
Maison Familiale Passy
- 3 Chambres
- 8 SdB
- 3,574 Sqft
-
4
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- 1
À propos de la propriété
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Située au cœur du quartier de Passy, cette maison de famille développe une surface d’environ 332 m² et a fait l’objet d’une rénovation récente, avec une organisation des espaces repensée.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour traversant qui constitue l’espace principal de vie. Dans son prolongement, une cuisine dinatoire installée sous verrière forme une pièce ouverte sur l’extérieur
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour traversant qui constitue l’espace principal de vie. Dans son prolongement, une cuisine dinatoire installée sous verrière forme une pièce ouverte sur l’extérieur
Paris 16th Passy
Nestled in the heart of Passy, this charming 332 sq m family house has been recently redesigned and tastefully decorated.
On the ground floor, a welcoming entrance leads to a spacious, through-living room and a glass-roofed eat-in kitchen, a bright and inviting living space.
A sunlit 80 sq m souplex is dedicated to leisure, featuring a home cinema, lounge, and bar, co
Nestled in the heart of Passy, this charming 332 sq m family house has been recently redesigned and tastefully decorated.
On the ground floor, a welcoming entrance leads to a spacious, through-living room and a glass-roofed eat-in kitchen, a bright and inviting living space.
A sunlit 80 sq m souplex is dedicated to leisure, featuring a home cinema, lounge, and bar, co
Située au cœur du quartier de Passy, cette maison de famille développe une surface d’environ 332 m² et a fait l’objet d’une rénovation récente, avec une organisation des espaces repensée.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour traversant qui constitue l’espace principal de vie. Dans son prolongement, une cuisine dinatoire installée sous verrière forme une pièce ouverte sur l’extérieur et bénéficie d’un bon apport de lumière naturelle.
En niveau inférieur, un souplex d’environ 80 m², éclairé naturellement, est aménagé en espace de loisirs. Il comprend une salle de cinéma, un salon et un espace bar. Un second volume à ce niveau accueille une salle de sport. L’ensemble peut être dissocié et transformé en logement indépendant selon les besoins.
Au premier étage, deux suites sont disposées, chacune avec sa propre salle d’eau. Les espaces sont séparés et permettent une utilisation autonome de chaque chambre.
Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une salle de bains. La répartition des pièces permet une organisation familiale équilibrée sur plusieurs niveaux.
Un permis de construire a été accordé pour la création d’un niveau supplémentaire. Ce projet prévoit l’aménagement de deux chambres avec salles d’eau et l’accès à une terrasse sur le toit.
La maison permet également l’exercice d’une activité professionnelle libérale, selon les autorisations en vigueur.
L’ensemble se situe dans un environnement résidentiel du 16ᵉ arrondissement, à proximité des commerces et des établissements du quartier de Passy, avec une distribution des volumes adaptée à différents usages familiaux ou professionnels.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour traversant qui constitue l’espace principal de vie. Dans son prolongement, une cuisine dinatoire installée sous verrière forme une pièce ouverte sur l’extérieur et bénéficie d’un bon apport de lumière naturelle.
En niveau inférieur, un souplex d’environ 80 m², éclairé naturellement, est aménagé en espace de loisirs. Il comprend une salle de cinéma, un salon et un espace bar. Un second volume à ce niveau accueille une salle de sport. L’ensemble peut être dissocié et transformé en logement indépendant selon les besoins.
Au premier étage, deux suites sont disposées, chacune avec sa propre salle d’eau. Les espaces sont séparés et permettent une utilisation autonome de chaque chambre.
Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une salle de bains. La répartition des pièces permet une organisation familiale équilibrée sur plusieurs niveaux.
Un permis de construire a été accordé pour la création d’un niveau supplémentaire. Ce projet prévoit l’aménagement de deux chambres avec salles d’eau et l’accès à une terrasse sur le toit.
La maison permet également l’exercice d’une activité professionnelle libérale, selon les autorisations en vigueur.
L’ensemble se situe dans un environnement résidentiel du 16ᵉ arrondissement, à proximité des commerces et des établissements du quartier de Passy, avec une distribution des volumes adaptée à différents usages familiaux ou professionnels.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Paris 16th Passy
Nestled in the heart of Passy, this charming 332 sq m family house has been recently redesigned and tastefully decorated.
On the ground floor, a welcoming entrance leads to a spacious, through-living room and a glass-roofed eat-in kitchen, a bright and inviting living space.
A sunlit 80 sq m souplex is dedicated to leisure, featuring a home cinema, lounge, and bar, complemented by a second level with a gym. This space could easily be converted into a separate apartment.
The first floor offers two generous suites, each with its own shower room, while the second floor comprises two elegant bedrooms with a shower room and a bathroom.
A rare feature: an approved building permit allows for the addition of an extra floor with two bedrooms and two shower rooms, as well as a private rooftop terrace.
Suitable for a professional activity.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the heart of Passy, this charming 332 sq m family house has been recently redesigned and tastefully decorated.
On the ground floor, a welcoming entrance leads to a spacious, through-living room and a glass-roofed eat-in kitchen, a bright and inviting living space.
A sunlit 80 sq m souplex is dedicated to leisure, featuring a home cinema, lounge, and bar, complemented by a second level with a gym. This space could easily be converted into a separate apartment.
The first floor offers two generous suites, each with its own shower room, while the second floor comprises two elegant bedrooms with a shower room and a bathroom.
A rare feature: an approved building permit allows for the addition of an extra floor with two bedrooms and two shower rooms, as well as a private rooftop terrace.
Suitable for a professional activity.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison de ville
-
Prix/pied²
$1,129
Caractéristiques
- Terrasse
- Cheminée
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
- Cinéma
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
- Haut plafond
- Bar
Caractéristiques
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Bar
- Cinéma
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
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J 75016, Vaugirard-Parc des Expositions, Paris 15e Arrondissement, Paris
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2025
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Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty
124, rue du Faubourg Saint Honoré, 75008, Paris, France
Voir le profil de l’agence
The agency Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty was founded in
2004 by its two managing direct
2004 by its two managing direct
The agency Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty was founded in
2004 by its two managing directors, Pascale Constans & Fabrice le Ruyet.
This prestigious real estate agency quickly expanded and is now recognized as
one of the leading agencies for luxury real estate in Paris. We offer our
clients a wide selection of luxury properties, from charming pieds-à-terre to
historic mansions, from family apartments to luxury homes.
Located at 124 Rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 Paris, just a stone’s throw
from the Sotheby’s auction house, between Avenue Matignon, the Hôtel Bristol,
and the famous Champs-Élysées and Avenue Montaigne, our agency is made up of 7
multilingual collaborators offering you personalized service to best meet your
expectations.
Our agents have in-depth knowledge of the prestigious Parisian market. They will
not only assist you in the acquisition of your property or in the sale of your
property, but also offer advice and assistance in all related fields such as
legal, tax, or practical matters.
2004 by its two managing directors, Pascale Constans & Fabrice le Ruyet.
This prestigious real estate agency quickly expanded and is now recognized as
one of the leading agencies for luxury real estate in Paris. We offer our
clients a wide selection of luxury properties, from charming pieds-à-terre to
historic mansions, from family apartments to luxury homes.
Located at 124 Rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 Paris, just a stone’s throw
from the Sotheby’s auction house, between Avenue Matignon, the Hôtel Bristol,
and the famous Champs-Élysées and Avenue Montaigne, our agency is made up of 7
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not only assist you in the acquisition of your property or in the sale of your
property, but also offer advice and assistance in all related fields such as
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Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Sep 10, 2025
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
VQRD2R
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