$1,624,365
Chambre De Service De L'appartement Familial — École Alsacienne
- 2 Chambres
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Engel Völkers presents, just steps from the prestigious École Alsacienne, a fully renovated 4-room apartment offering 65.59 m² of Carrez floor area (72.23 m² total floor area), located on the 2nd floor of a charming Parisian building. Period character meets contemporary comfort.
Upon entering, the 25 m² south-facing living room impresses with its brightness. It includes a fully equipped o
Upon entering, the 25 m² south-facing living room impresses with its brightness. It includes a fully equipped o
Engel Völkers presents, just steps from the prestigious École Alsacienne, a fully renovated 4-room apartment offering 65.59 m² of Carrez floor area (72.23 m² total floor area), located on the 2nd floor of a charming Parisian building. Period character meets contemporary comfort.
Upon entering, the 25 m² south-facing living room impresses with its brightness. It includes a fully equipped open-plan kitchen, naturally integrated into the space, and opens onto a balcony offering unobstructed views over the Observatory Gardens.
The apartment comprises two bedrooms: a 15.04 m² primary bedroom with a private toilet, and a second bedroom measuring 10.65 m². A shower room on the north-eastern side and two separate toilets complete this functional layout.
The property also includes a staff room on the 6th floor, with a balcony offering views of Les Invalides, as well as an approximately 9 m² cellar in the basement.
Individual electric heating, air conditioning in every room and a ceiling height of 2.69 metres provide genuine everyday comfort in every season.
A sought-after location, immediately near one of the capital’s most prestigious schools, for this apartment offering significant potential.
Additional information
- No proceedings currently underway.
- Annual co-ownership charges: €3,500
- Property tax: €1,810
- Number of lots: 35
Energy performance
- Energy performance diagnosis (DPE): D – 239 kWh/m²/year.
- Greenhouse gas emissions (GES): B – 9 kg CO2/m²/year.
- Estimated annual energy costs: between €1,470 and €2,030.
Transaction fees payable by the buyer: 3.5%.
Net seller price: €1,400,966
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ***
Ideally located in the 6th arrondissement, between the Luxembourg Gardens and the Observatory Gardens, this sought-after Left Bank neighborhood combines residential tranquility with a lively community atmosphere. Just steps from the prestigious École Alsacienne, it appeals to families seeking an exceptional quality of life, close to shops, cafés and public transport (RER B and bus routes), while remaining near Paris’s major cultural landmarks.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Upon entering, the 25 m² south-facing living room impresses with its brightness. It includes a fully equipped open-plan kitchen, naturally integrated into the space, and opens onto a balcony offering unobstructed views over the Observatory Gardens.
The apartment comprises two bedrooms: a 15.04 m² primary bedroom with a private toilet, and a second bedroom measuring 10.65 m². A shower room on the north-eastern side and two separate toilets complete this functional layout.
The property also includes a staff room on the 6th floor, with a balcony offering views of Les Invalides, as well as an approximately 9 m² cellar in the basement.
Individual electric heating, air conditioning in every room and a ceiling height of 2.69 metres provide genuine everyday comfort in every season.
A sought-after location, immediately near one of the capital’s most prestigious schools, for this apartment offering significant potential.
Additional information
- No proceedings currently underway.
- Annual co-ownership charges: €3,500
- Property tax: €1,810
- Number of lots: 35
Energy performance
- Energy performance diagnosis (DPE): D – 239 kWh/m²/year.
- Greenhouse gas emissions (GES): B – 9 kg CO2/m²/year.
- Estimated annual energy costs: between €1,470 and €2,030.
Transaction fees payable by the buyer: 3.5%.
Net seller price: €1,400,966
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ***
Ideally located in the 6th arrondissement, between the Luxembourg Gardens and the Observatory Gardens, this sought-after Left Bank neighborhood combines residential tranquility with a lively community atmosphere. Just steps from the prestigious École Alsacienne, it appeals to families seeking an exceptional quality of life, close to shops, cafés and public transport (RER B and bus routes), while remaining near Paris’s major cultural landmarks.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
6
-
Année de construction
1930
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Rénové
- Sous-sol
- Haut plafond
- Climatisation
- Balcon
Explorez le secteur
87, rue d'Assas, Odéon, Paris 6e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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Première mise en ligne
Octobre 8
Référence de l’annonce
W-04BDYW
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