$9,219,902
Appartement Familial Et De Réception Victor Hugo/Lamartine
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 3,714 Sqft
- Mis à jour: Juillet 2
-
19
Vues des 30 derniers jours
- 24
À propos de la propriété
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L’agence Engel & Völkers vous propose un appartement situé au 3e étage d’un magnifique immeuble haussmannien haut de gamme avec ascenseur et concierge, face au square Lamartine. Cet appartement exceptionnel de 347 m² a fait l’objet d’une rénovation luxueuse. Offrant de beaux volumes avec plus de 3,50 m de hauteur sous plafond, il bénéficie d’un aménagement parfaitement optimisé, séparant harmo
Engel & Völkers presents for sale, this high-end apartment located on a high floor in a beautiful 1899 building.
With an area of 345 m², it offers an exceptional living environment in the heart of chic Paris.
With a ceiling height of over 3.50 m, it boasts impressive volumes and optimal brightness thanks to its South/East exposure.
The latest renovation of this prope
With an area of 345 m², it offers an exceptional living environment in the heart of chic Paris.
With a ceiling height of over 3.50 m, it boasts impressive volumes and optimal brightness thanks to its South/East exposure.
The latest renovation of this prope
L’agence Engel & Völkers vous propose un appartement situé au 3e étage d’un magnifique immeuble haussmannien haut de gamme avec ascenseur et concierge, face au square Lamartine. Cet appartement exceptionnel de 347 m² a fait l’objet d’une rénovation luxueuse. Offrant de beaux volumes avec plus de 3,50 m de hauteur sous plafond, il bénéficie d’un aménagement parfaitement optimisé, séparant harmonieusement les espaces de réception des espaces privés.
Très lumineux et calme, grâce à une exposition Sud/Est, il se compose comme suit : Une élégante galerie d’entrée, un grand salon d’angle donnant sur un balcon, une salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée, un bureau, des toilettes invités, une somptueuse suite principale avec dressing, salle de bains en marbre et toilettes, trois grandes chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de douche et toilettes, une cinquième pièce actuellement utilisée comme salle de sport, une buanderie, de nombreuses placards intégrés.
L’appartement est entièrement climatisé, très ensoleillé et dispose d’un aménagement fonctionnel et raffiné.
Les parties communes du bâtiment sont en cours de rénovation.
Une cave complète ce bien d’exception.
Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.
Aucune procédure en cours.
DPE - GES - Estimation des coûts énergétiques annuels du logement (fourchette min-max) :
DPE : D (2016) — ÂGE : B
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement : 5500€ - 7400€
Emplacement souhaité (près de Flandrin, en face du square Lamartine, à 7 min des bois, de l’université Dauphine, de l’ISG, de Janson-de-Sailly, de l’Ecole Active Bilingue) - Métro ligne 2 Porte Dauphine, ou ligne 9 Rue de la Pompe à 5 min, bus 63 en face et 52 à 7 min à pied.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Très lumineux et calme, grâce à une exposition Sud/Est, il se compose comme suit : Une élégante galerie d’entrée, un grand salon d’angle donnant sur un balcon, une salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée, un bureau, des toilettes invités, une somptueuse suite principale avec dressing, salle de bains en marbre et toilettes, trois grandes chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de douche et toilettes, une cinquième pièce actuellement utilisée comme salle de sport, une buanderie, de nombreuses placards intégrés.
L’appartement est entièrement climatisé, très ensoleillé et dispose d’un aménagement fonctionnel et raffiné.
Les parties communes du bâtiment sont en cours de rénovation.
Une cave complète ce bien d’exception.
Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.
Aucune procédure en cours.
DPE - GES - Estimation des coûts énergétiques annuels du logement (fourchette min-max) :
DPE : D (2016) — ÂGE : B
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement : 5500€ - 7400€
Emplacement souhaité (près de Flandrin, en face du square Lamartine, à 7 min des bois, de l’université Dauphine, de l’ISG, de Janson-de-Sailly, de l’Ecole Active Bilingue) - Métro ligne 2 Porte Dauphine, ou ligne 9 Rue de la Pompe à 5 min, bus 63 en face et 52 à 7 min à pied.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Engel & Völkers presents for sale, this high-end apartment located on a high floor in a beautiful 1899 building.
With an area of 345 m², it offers an exceptional living environment in the heart of chic Paris.
With a ceiling height of over 3.50 m, it boasts impressive volumes and optimal brightness thanks to its South/East exposure.
The latest renovation of this property is optimal and has been designed to accommodate a large family with all amenities.
A superb entrance gallery opens onto a study and light-filled reception rooms with a corner balcony and views of Lamartine Square and the Eiffel Tower.
The equipped kitchen adjoins a very beautiful dining room.
The night area is well isolated from the entrance and begins with a majestic master suite with a marble bathroom and walk-in shower, a separate dressing room, three other generously sized bedrooms, each with their own private shower rooms.
A gym, numerous storage spaces, and a laundry room complete this exceptional property.
Fully air-conditioned, it is ready to move in and ideally located in a sought-after neighborhood close to schools, shops, and the Bois de Boulogne.
A cellar completes this property.
DPE - GES - Estimated annual energy costs of the property (min-max range):
DPE: D (216) GES: B
Estimated annual energy costs of the property: 5500 - 7400
Property subject to the status of the co-ownership
Co-ownership of 88 lots
Average annual charges: 11,185
Ongoing procedure: no
Property tax: 5,590
Transaction fees including VAT payable by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Ideally located in a walkable neighborhood, it is close to all schools, transport, and shops.
Metro line 9: Rue de la Pompe and Line 2 and Tramway
Bus 63 and 52 a few minutes’ walk away.
RER C Gare Henri-Martin.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With an area of 345 m², it offers an exceptional living environment in the heart of chic Paris.
With a ceiling height of over 3.50 m, it boasts impressive volumes and optimal brightness thanks to its South/East exposure.
The latest renovation of this property is optimal and has been designed to accommodate a large family with all amenities.
A superb entrance gallery opens onto a study and light-filled reception rooms with a corner balcony and views of Lamartine Square and the Eiffel Tower.
The equipped kitchen adjoins a very beautiful dining room.
The night area is well isolated from the entrance and begins with a majestic master suite with a marble bathroom and walk-in shower, a separate dressing room, three other generously sized bedrooms, each with their own private shower rooms.
A gym, numerous storage spaces, and a laundry room complete this exceptional property.
Fully air-conditioned, it is ready to move in and ideally located in a sought-after neighborhood close to schools, shops, and the Bois de Boulogne.
A cellar completes this property.
DPE - GES - Estimated annual energy costs of the property (min-max range):
DPE: D (216) GES: B
Estimated annual energy costs of the property: 5500 - 7400
Property subject to the status of the co-ownership
Co-ownership of 88 lots
Average annual charges: 11,185
Ongoing procedure: no
Property tax: 5,590
Transaction fees including VAT payable by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Ideally located in a walkable neighborhood, it is close to all schools, transport, and shops.
Metro line 9: Rue de la Pompe and Line 2 and Tramway
Bus 63 and 52 a few minutes’ walk away.
RER C Gare Henri-Martin.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1899
-
Prix/pied²
$2,482
Caractéristiques
- Cheminée
- Centre de remise en forme / Fitness
- Ascenseur
- Bureau
- Îlot de cuisine
- Buanderie
- Comptoirs en pierre
- Bar
- Climatisation
Caractéristiques
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Bar
- Buanderie
- Ascenseur
- Comptoirs en pierre
- Centre de remise en forme / Fitness
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Sep 17, 2025
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