$2,227,962
Annonce Exclusive | Paris 7ème Arrondissement | Appartement Haussmannien À Rénover
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 1,522 Sqft
À propos de la propriété
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Paris 7ème. Exclusivité. Champ de Mars/Invalides. Au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, à quelques pas du Champ-de-Mars et de la rue Saint-Dominique, cet appartement haussmannien de 141.39m² loi Carrez, situé au quatrième étage avec ascenseur d’une élégante copropriété, tenue par un gardien, offre un remarquable potentiel de rénovation et de valorisation.
Derrière ses beaux volumes
Derrière ses beaux volumes
PARIS 7TH DISTRICT - EXCLUSIVE LISTING | CHAMP-DE-MARS / INVALIDES
In the heart of Paris’s highly sought-after 7th arrondissement, just moments from the Champ-de-Mars and Rue Saint-Dominique, this Haussmann-style apartment occupies the fourth floor of an elegant period building with lift access, offering exceptional potential for renovation and enhancement.
With its generous volu
In the heart of Paris’s highly sought-after 7th arrondissement, just moments from the Champ-de-Mars and Rue Saint-Dominique, this Haussmann-style apartment occupies the fourth floor of an elegant period building with lift access, offering exceptional potential for renovation and enhancement.
With its generous volu
Paris 7ème. Exclusivité. Champ de Mars/Invalides. Au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, à quelques pas du Champ-de-Mars et de la rue Saint-Dominique, cet appartement haussmannien de 141.39m² loi Carrez, situé au quatrième étage avec ascenseur d’une élégante copropriété, tenue par un gardien, offre un remarquable potentiel de rénovation et de valorisation.
Derrière ses beaux volumes et son agencement classique, ce bien à rénover laisse entrevoir la possibilité de créer une résidence familiale de caractère, alliant le charme de l’ancien au confort d’un aménagement contemporain.
Le plan permet d’envisager une distribution particulièrement recherchée, comprenant une réception de belle ampleur avec double salon et salle à manger, quatre chambres, trois salles de bains et deux toilettes.
L’appartement se compose actuellement d’une belle entrée desservant un double salon-séjour prolongé par un balcon filant, une chambre sur rue, deux chambres sur cour disposant chacune de leur salle de bains, une vaste cuisine indépendante ainsi que deux toilettes séparées.
La copropriété est en très bon état général. Le ravalement de la cour intérieure est en cours et les travaux de rénovation de la cage d’escalier, déjà votés et financés, viendront parfaire les parties communes.
Une cave complète ce bien. En complément, la possibilité d’acquérir une ou deux chambres de service, accessibles par ascenseur, constitue un atout supplémentaire, rare et recherché dans ce secteur.
Une adresse privilégiée, un potentiel d’aménagement remarquable et une opportunité rare de créer un appartement familial sur mesure au cœur de la Rive Gauch
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Derrière ses beaux volumes et son agencement classique, ce bien à rénover laisse entrevoir la possibilité de créer une résidence familiale de caractère, alliant le charme de l’ancien au confort d’un aménagement contemporain.
Le plan permet d’envisager une distribution particulièrement recherchée, comprenant une réception de belle ampleur avec double salon et salle à manger, quatre chambres, trois salles de bains et deux toilettes.
L’appartement se compose actuellement d’une belle entrée desservant un double salon-séjour prolongé par un balcon filant, une chambre sur rue, deux chambres sur cour disposant chacune de leur salle de bains, une vaste cuisine indépendante ainsi que deux toilettes séparées.
La copropriété est en très bon état général. Le ravalement de la cour intérieure est en cours et les travaux de rénovation de la cage d’escalier, déjà votés et financés, viendront parfaire les parties communes.
Une cave complète ce bien. En complément, la possibilité d’acquérir une ou deux chambres de service, accessibles par ascenseur, constitue un atout supplémentaire, rare et recherché dans ce secteur.
Une adresse privilégiée, un potentiel d’aménagement remarquable et une opportunité rare de créer un appartement familial sur mesure au cœur de la Rive Gauch
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
PARIS 7TH DISTRICT - EXCLUSIVE LISTING | CHAMP-DE-MARS / INVALIDES
In the heart of Paris’s highly sought-after 7th arrondissement, just moments from the Champ-de-Mars and Rue Saint-Dominique, this Haussmann-style apartment occupies the fourth floor of an elegant period building with lift access, offering exceptional potential for renovation and enhancement.
With its generous volumes and classic Parisian layout, this property presents a wonderful opportunity to create a distinguished family residence, combining the timeless charm of period architecture with the comfort and sophistication of contemporary living.
The existing floor plan offers the potential for an ideal configuration, featuring an expansive reception area with a double living room and dining room, four bedrooms, three bathrooms and two separate WCs.
The apartment currently comprises an elegant entrance hall leading to a double reception room extended by a continuous balcony, a bedroom overlooking the street, and two courtyard-facing bedrooms, each with its own bathroom. A spacious separate kitchen and two separate WCs complete the layout.
The condominium is in very good overall condition. Renovation of the inner courtyard façade is currently underway, while the refurbishment of the staircase has already been approved and fully funded, further enhancing the quality of the common areas.
A cellar completes the property. In addition, the opportunity to acquire one or two staff bedrooms, accessible by lift, offers a valuable and increasingly sought-after advantage in this prestigious neighbourhood.
A prime address, exceptional scope for reconfiguration and a rare opportunity to create a bespoke family residence in the heart of Paris’s coveted Left Bank.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Paris’s highly sought-after 7th arrondissement, just moments from the Champ-de-Mars and Rue Saint-Dominique, this Haussmann-style apartment occupies the fourth floor of an elegant period building with lift access, offering exceptional potential for renovation and enhancement.
With its generous volumes and classic Parisian layout, this property presents a wonderful opportunity to create a distinguished family residence, combining the timeless charm of period architecture with the comfort and sophistication of contemporary living.
The existing floor plan offers the potential for an ideal configuration, featuring an expansive reception area with a double living room and dining room, four bedrooms, three bathrooms and two separate WCs.
The apartment currently comprises an elegant entrance hall leading to a double reception room extended by a continuous balcony, a bedroom overlooking the street, and two courtyard-facing bedrooms, each with its own bathroom. A spacious separate kitchen and two separate WCs complete the layout.
The condominium is in very good overall condition. Renovation of the inner courtyard façade is currently underway, while the refurbishment of the staircase has already been approved and fully funded, further enhancing the quality of the common areas.
A cellar completes the property. In addition, the opportunity to acquire one or two staff bedrooms, accessible by lift, offers a valuable and increasingly sought-after advantage in this prestigious neighbourhood.
A prime address, exceptional scope for reconfiguration and a rare opportunity to create a bespoke family residence in the heart of Paris’s coveted Left Bank.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$1,463
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Invalides, Paris 7e Arrondissement, Paris
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Paris Marais Sotheby's International Realty
39, rue de Turenne, 75003, Paris, France
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Première mise en ligne
Octobre 29
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Référence de l’annonce
BVB3PN
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