$1,336,408
Duplex Exceptionnel Au Dernier Étage D'un Manoir Historique The Perfect
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 1,023 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
- 3
À propos de la propriété
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Engel & Völkers presents a rare, bright duplex (85.74 sqm Carrez, 112 sqm total floor area) on the 3rd and 4th floors of the prestigious 18th-century Hôtel du Tellet de la Bussière, a classified Historic Monument. A wide, state-protected grand staircase highlights the building’s historic nobility and leads to the apartment.
Overlooking a historic courtyard, the property guarantees abs
Overlooking a historic courtyard, the property guarantees abs
Engel & Völkers presents a rare, bright duplex (85.74 sqm Carrez, 112 sqm total floor area) on the 3rd and 4th floors of the prestigious 18th-century Hôtel du Tellet de la Bussière, a classified Historic Monument. A wide, state-protected grand staircase highlights the building’s historic nobility and leads to the apartment.
Overlooking a historic courtyard, the property guarantees absolute tranquility in the heart of Paris. The space is perfectly divided into a reception area and a private upper level:
? Reception Level (3rd floor): A classic Parisian enfilade, designed for entertaining. The entrance hall with a guest toilet leads to a small lounge (intimate library) with a functional fireplace. Beyond lies a spacious eat-in kitchen the heart of the home opening into a magnificent Grand Lounge with a second fireplace and shower room access.
? Private Level (4th floor): A cozy space nestled under Parisian rooftops, where additional floor area creates wonderful volume. It comprises a bedroom, a shower room with a toilet, and a study (or dressing room) with mezzanine potential. The study window offers breathtaking views of the Notre-Dame towers.
Key technical elements are updated, notably a brand-new condensation boiler. The impressive historic framework offers a perfect blank canvas: decorative finishes can be tailored entirely to the new owner’s taste. A live-in caretaker and a cellar complete this property.
Regulatory information: Co-ownership of 41 lots. No pending legal proceedings. Annual charges: ~3,379. Property tax (Taxe Foncière): 2,030. Agency fees of 4% (TTC) payable by the buyer. Net seller price: 1,150,000.
Energy Performance Certificate (DPE): E (295 kWh/sqm/year) - Greenhouse Gas (GES): D (45 kg CO?/sqm/year). Estimated annual energy costs: between 2,381 and 3,221.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Immerse yourself in history and elegance in the highly sought-after Monnaie district (6th arrondissement). This address offers an amazing contrast: the absolute silence of your courtyard versus the vibrant Parisian art de vivre just beyond the gates.
? Heritage and Strolls: Just a 2-minute walk from the banks of the Seine and the Pont Neuf. Enjoy morning walks to the majestic Notre-Dame Cathedral, the Île de la Cité, or the pathways of the Luxembourg Gardens.
? Cultural Epicenter: You are in the heart of intellectual Paris, steeped in the spirit of Saint-Germain. Just steps away are the legendary Café Le Procope, the picturesque bistros of the Cour du Commerce Saint-André, and the Odéon art-house cinemas.
? Ideal Logistics: Odéon Metro station (lines 4 and 10) is a 2-minute walk away. The RER B and C station (Saint-Michel Notre-Dame) is just 5 minutes away, providing quick and direct access to international airports (Roissy-CDG and Orly).
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Overlooking a historic courtyard, the property guarantees absolute tranquility in the heart of Paris. The space is perfectly divided into a reception area and a private upper level:
? Reception Level (3rd floor): A classic Parisian enfilade, designed for entertaining. The entrance hall with a guest toilet leads to a small lounge (intimate library) with a functional fireplace. Beyond lies a spacious eat-in kitchen the heart of the home opening into a magnificent Grand Lounge with a second fireplace and shower room access.
? Private Level (4th floor): A cozy space nestled under Parisian rooftops, where additional floor area creates wonderful volume. It comprises a bedroom, a shower room with a toilet, and a study (or dressing room) with mezzanine potential. The study window offers breathtaking views of the Notre-Dame towers.
Key technical elements are updated, notably a brand-new condensation boiler. The impressive historic framework offers a perfect blank canvas: decorative finishes can be tailored entirely to the new owner’s taste. A live-in caretaker and a cellar complete this property.
Regulatory information: Co-ownership of 41 lots. No pending legal proceedings. Annual charges: ~3,379. Property tax (Taxe Foncière): 2,030. Agency fees of 4% (TTC) payable by the buyer. Net seller price: 1,150,000.
Energy Performance Certificate (DPE): E (295 kWh/sqm/year) - Greenhouse Gas (GES): D (45 kg CO?/sqm/year). Estimated annual energy costs: between 2,381 and 3,221.
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? Heritage and Strolls: Just a 2-minute walk from the banks of the Seine and the Pont Neuf. Enjoy morning walks to the majestic Notre-Dame Cathedral, the Île de la Cité, or the pathways of the Luxembourg Gardens.
? Cultural Epicenter: You are in the heart of intellectual Paris, steeped in the spirit of Saint-Germain. Just steps away are the legendary Café Le Procope, the picturesque bistros of the Cour du Commerce Saint-André, and the Odéon art-house cinemas.
? Ideal Logistics: Odéon Metro station (lines 4 and 10) is a 2-minute walk away. The RER B and C station (Saint-Michel Notre-Dame) is just 5 minutes away, providing quick and direct access to international airports (Roissy-CDG and Orly).
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1750
-
Prix/pied²
$1,306
Caractéristiques
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Monnaie, Paris 6e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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Élevé
Publié par
415
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2024
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Engel & Völkers Paris
170 rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008, Paris, France
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Engel & Völkers Paris & Hauts-de-Seine : la référence de l’immobilier d’exception.
Avec plus de 1 100 a
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Avec plus de 1 100 agences réparties dans 35 pays, Engel & Völkers est l’un des premiers acteurs mondiaux de la transaction immobilière résidentielle haut de gamme. À Paris et dans les Hauts-de-Seine, notre réseau allie la puissance d’une marque internationale à une connaissance approfondie du marché local pour vous accompagner dans tous vos projets de vente ou d’acquisition.
Nos conseillers, experts de l’immobilier de prestige parisien et francilien, vous accompagnent dans les secteurs les plus recherchés :
Paris : des appartements haussmanniens aux biens contemporains d’exception, en passant par les hôtels particuliers et les adresses emblématiques des quartiers prisés de la capitale, du Marais à Saint-Germain-des-Prés, en passant par le 16ᵉ et le 7ᵉ arrondissement.
Hauts-de-Seine (92) : des appartements de standing aux maisons familiales et propriétés de prestige, dans des communes recherchées telles que Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Saint-Cloud, Sèvres, Garches et Levallois-Perret.
Vous envisagez de vendre votre appartement, votre maison ou votre propriété ? Profitez de notre expertise locale et de la visibilité internationale d’Engel & Völkers pour toucher des acquéreurs qualifiés, en France comme à l’étranger. Contactez nos équipes pour bénéficier d’une estimation offerte, précise et confidentielle de votre bien.
Engel & Völkers Paris & Hauts-de-Seine: Home of the Finest Real Estate.
With over 1,100 offices in 35 countries, Engel & Völkers is one of the world’s leading players in high-end residential real estate transactions. In Paris and the Hauts-de-Seine, our network combines the strength of an international brand with in-depth knowledge of the local market to support you in all your buying and selling projects.
Our advisors, experts in prestigious Parisian and Île-de-France real estate, assist you in the most sought-after areas:
Paris: from Haussmannian apartments to exceptional contemporary properties, including private mansions and iconic addresses in the capital’s most desirable neighborhoods, from the Marais to Saint-Germain-des-Prés, including the 16th and 7th arrondissements.
Hauts-de-Seine (92): From luxury apartments to family homes and prestigious properties, in sought-after towns such as Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Saint-Cloud, Sèvres, Garches, and Levallois-Perret.
Are you considering selling your apartment, house, or property? Benefit from our local expertise and Engel & Völkers’ international reach to connect with qualified buyers, both in France and abroad. Contact our team for a free, accurate, and confidential valuation of your property.
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Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Avril 14, 2024
Référence de l’annonce
W-02V1N0
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