Duplex D'exception 135 M2 + Terrasse 70 M2 5 Pièces Raspail Dernier Étage

Un duplex exceptionnel avec une terrasse de 70 m² ? Au dernier étage ? Vue sur la Tour Eiffel Aux deux derniers étages d’un immeuble contemporain haut de gamme avec ascenseur, Superbe duplex familial à l’aménagement traversant - vue dégagée - volumes remarquables, prolongé par une terrasse d’environ 70 m², véritable espace de vie à ciel ouvert. 135 m2 Carrez - (Salon - 4 chambres - 2 salles de douche/salle de bain) dont 12 m2 de loggia. Sur 2 niveaux parfaitement équilibrés. Niveau 1 : Le niveau principal comprend un espace de vie spacieux de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte, s’étendant sur une loggia vitrée d’environ 12 m², offrant une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Ce niveau comprend également une première chambre et une salle de douche. Niveau 2 : À l’étage, un deuxième espace de vie d’environ 19 m² donne accès à trois chambres confortables, à une salle de bain et à des zones de circulation, créant ainsi un véritable espace de couchage indépendant. Étant une unité traversante, elle bénéficie de multiples ouvertures vers l’extérieur avec plusieurs balcons et surtout une grande terrasse, offrant différentes expositions et des vues dégagées, particulièrement rares dans la région. Les équipements sont de grande qualité : parquet en bois massif, menuiseries en aluminium à double vitrage, chauffage collectif performant, équipements bien entretenus, sécurité renforcée, fibre optique, ascenseur et local à vélos. Le bâtiment répond aux dernières exigences environnementales et énergétiques, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Situé entre Raspail et Montparnasse, au cœur d’un quartier animé et recherché de la rive gauche, vous bénéficierez d’un cadre de vie unique mêlant vie culturelle, commerces de proximité, marché de quartier et nombreux espaces verts, dans une atmosphère à la fois élégante et conviviale. Un bien rare, alliant des pièces spacieuses, des espaces extérieurs et la qualité de vie parisienne. Frais de notaire pour votre achat : 24640€ ?
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/