$3,584,638
Engel & Völkers Exclusive Paris 4ème, Marais Exceptional 172
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 1,852 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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In one of the Maraiss most iconic streets, Engel & Völkers exclusively presents a 172 sq m apartment on the principal floor, accessible by lift, in a 17th-century building.
Benefiting from a well-designed layout and several aspects, the property offers remarkable volumes and exceptional potential following renovation.
The spectacular 60 sq m dual-aspect living room is flooded
Benefiting from a well-designed layout and several aspects, the property offers remarkable volumes and exceptional potential following renovation.
The spectacular 60 sq m dual-aspect living room is flooded
In one of the Maraiss most iconic streets, Engel & Völkers exclusively presents a 172 sq m apartment on the principal floor, accessible by lift, in a 17th-century building.
Benefiting from a well-designed layout and several aspects, the property offers remarkable volumes and exceptional potential following renovation.
The spectacular 60 sq m dual-aspect living room is flooded with light through six large windows and benefits from a ceiling height of 3.4 m. Extending from it, a large eat-in kitchen enjoys unobstructed views over the Parvis des 260 Enfants.
The first sleeping area comprises an en-suite bedroom overlooking the courtyard, with a bathroom and dressing room. The second sleeping area offers two further en-suite bedrooms and an office.
Possible division into two separate units.
Energy rating: E/243
Greenhouse gas emission: E/53
Estimated annual housing energy costs: 3580 to 4890
Joint ownership of 54 lots
Average annual charges 9000
Property Tax 2025 : 4727
Pending proceeding : no
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Close to public transport, providing quick and easy access to Pariss train stations and airports.
Charlemagne school catchment area.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Benefiting from a well-designed layout and several aspects, the property offers remarkable volumes and exceptional potential following renovation.
The spectacular 60 sq m dual-aspect living room is flooded with light through six large windows and benefits from a ceiling height of 3.4 m. Extending from it, a large eat-in kitchen enjoys unobstructed views over the Parvis des 260 Enfants.
The first sleeping area comprises an en-suite bedroom overlooking the courtyard, with a bathroom and dressing room. The second sleeping area offers two further en-suite bedrooms and an office.
Possible division into two separate units.
Energy rating: E/243
Greenhouse gas emission: E/53
Estimated annual housing energy costs: 3580 to 4890
Joint ownership of 54 lots
Average annual charges 9000
Property Tax 2025 : 4727
Pending proceeding : no
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Close to public transport, providing quick and easy access to Pariss train stations and airports.
Charlemagne school catchment area.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1760
-
Prix/pied²
$1,936
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Saint Gervais, Paris 4e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 4 ans
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Publié par
347
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2022
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Aujourd'hui
Première mise en ligne
Octobre 5
Référence de l’annonce
W-04BETL
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