Élégant Appartement Parisien Avec Vue Sur La Tour Eiffel

Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, à quelques pas de la majestueuse Esplanade des Invalides, se dévoile ce bien d’exception. Situé au 4ème étage d’un immeuble de grand standing sécurisé par une gardienne à demeure, cet appartement incarne l’élégance parisienne des années 30.
Dès l’entrée, ce lieu de vie séduit par ses grands volumes, soulignés par une remarquable hauteur sous plafond de 3,40 mètres, son très bon état, son exposition plein Sud et bien sûr sa vue Tour Eiffel depuis le séjour.
Pensé pour un art de vivre conjuguant raffinement et convivialité, le plan parfaitement distribué sépare les espaces de réception des espaces intimes. Il se compose d’une galerie d’entrée, d’une majestueuse double réception et d’une grande cuisine dînatoire indépendante.
La partie nuit offre trois belles chambres ainsi qu’un bureau élégant (pouvant aisément être repensé en quatrième chambre selon vos besoins). Ce bien familial et de réception est complété par une buanderie, une salle de bains, deux salles d’eau et trois toilettes.
Prestation rare et particulièrement recherchée, l’appartement bénéficie d’une climatisation réversible discrètement intégrée, garantissant un confort optimal en toute saison.
Une vaste cave complète cet ensemble de prestige.
Une chambre de service est également disponible en sus du prix.

Les atouts du bien en bref :
Adresse de prestige : Rue de l’Université, proximité immédiate des Invalides
Vues & Lumière : Vue Tour Eiffel depuis la réception, exposition plein Sud
Volumes majestueux : 3,40m de hauteur sous plafond
Confort moderne : Climatisation réversible intégrée
Flexibilité : 3 à 4 chambres selon vos projets de vie
Prestations annexes : Copropriété de haut standing avec gardienne à demeure
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/