$1,307,356
Duplex Traversant Le Dernier Étage Avec Terrasses Dans Le Village De Saint Charles
- 3 Chambres
- 915 Sqft
- Mis à jour: Novembre 4
À propos de la propriété
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Au cœur du village Saint-Charles dans le 15ème arrondissement, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose un duplex traversant avec terrasses et possibilité de créer un rooftop niché aux deux derniers étages d’un immeuble récent.Seul occupant des 4ème et 5ème étages d’une petite copropriété, et accessible par ascenseur jusqu’au 3ème étage, cet appartement de 86 m² au sol (84,60 m² Carrez) et
In the heart of the Saint-Charles village in the 15th arrondissement, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche offers you a through duplex with terraces and the possibility to create a rooftop nestled on the top two floors of a recent building.
The sole occupant of the 4th and 5th floors of a small condominium, accessible by elevator up to the 3rd floor, this apartment has a floor area of 86 m
The sole occupant of the 4th and 5th floors of a small condominium, accessible by elevator up to the 3rd floor, this apartment has a floor area of 86 m
Au cœur du village Saint-Charles dans le 15ème arrondissement, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose un duplex traversant avec terrasses et possibilité de créer un rooftop niché aux deux derniers étages d’un immeuble récent.Seul occupant des 4ème et 5ème étages d’une petite copropriété, et accessible par ascenseur jusqu’au 3ème étage, cet appartement de 86 m² au sol (84,60 m² Carrez) et ses deux terrasses de 28 m² se découvrent comme une maison perchée e.Le premier niveau est entièrement dédié à l’espace nuit, garantissant une intimité absolue.Il se compose de deux chambres orientées sur jardin avec vue aérienne, agrémentées d’une salle d’eau contemporaine.À l’écart, la troisième chambre est une véritable suite parentale de 21 m² disposant d’une salle d’eau attenante avec douche à l’italienne, alliant modernité et matériaux chaleureux. C’est par un escalier hélicoïdal qu’on accède au niveau supérieur qui révèle une cuisine ouverte à inventer selon ses envies.Le séjour traversant, baigné de lumière à ses larges baies vitrées et à ses terrasses de part et d’autre, constitue la véritable pièce maîtresse du Bien.Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement la pièce de vie et les multiples expositions permettent d’allier luminosité et calme à toute heure de la journée, tout en appréciant des vues dégagées sur les toits parisiens.Les deux terrasses actuelles de 28 m² peuvent être couronnées par la création d’un toit exceptionnel de 20 m² avec vue panoramique à 360° (l’accord de la copropriété à été obtenu) ainsi que la déclaration de travaux qui a été validée par la Mairie en 2021 et reste à renouveler). Une rénovation récente de l’appartement apporte un confort appréciable (climatisation réversible, éclairage automatique, matériaux modernes) .Une cave complète le bien.L’environnement immédiat du village Saint-Charles, ses commerces de bouche et sa proximité avec les bords de Seine, renforcent l’attrait pour ce duplex aérien et singulier qui ne demande qu’à être découvert.Métro : Javel - André Citroën (ligne 10) RER : Javel (ligne C) CLASSE ENERGIE : C/CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées sur les années [information cachée] (abonnements) compris) : entre 990 et 1 390. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] Contact : Florent BRUNCO - [informations cachées] - EI - Agent commercial - RSAC : 910 328 731 NanterrecoPropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours) .Charges annuelles : 4200,00 euros. Florent BRUNCO (EI) Agent commercial - Numero RSAC : - PARIS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the Saint-Charles village in the 15th arrondissement, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche offers you a through duplex with terraces and the possibility to create a rooftop nestled on the top two floors of a recent building.
The sole occupant of the 4th and 5th floors of a small condominium, accessible by elevator up to the 3rd floor, this apartment has a floor area of 86 m² (84.60 m² Carrez) and two terraces totaling 28 m², discovered like a perched house.
The first level is entirely dedicated to the sleeping area, ensuring absolute privacy.
It consists of two garden-facing bedrooms with open views, complemented by a contemporary shower room.
Set apart, the third bedroom is a true master suite of 21 m² with an adjoining shower room featuring an Italian-style shower, combining modernity and warm materials.
A spiral staircase leads to the upper level, revealing an open kitchen to be designed according to your desires.
The bright, through living room, thanks to its large bay windows and terraces on both sides, is the true centerpiece of the property.
The outdoor spaces harmoniously extend the living area, and the multiple exposures combine brightness and tranquility at any time of day, while enjoying unobstructed views over the Parisian rooftops.
The two current terraces of 28 m² can be crowned by the creation of an exceptional 20 m² rooftop with a 360° panoramic view (approval from the condominium has been obtained, as well as the prior declaration of works validated by the City Hall in 2021, which remains to be renewed).
A recent renovation of the apartment provides appreciable comfort (reversible air conditioning, automatic lighting, modern materials).
A cellar completes the property.
The immediate environment of the Saint-Charles village, its food shops, and its proximity to the banks of the Seine enhance the appeal of this airy and unique duplex that is just waiting to be discovered.
Metro: Javel - André Citroën (line 10)
RER: Javel (line C)
ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A. Estimated average annual energy expenses for standard use, indexed over the years [hidden information] (subscriptions included): between €990 and €1,390.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Contact: Florent BRUNCO - [hidden information] - EI - Commercial Agent - RSAC: 910 328 731 NANTERRE
Condominium of 5 lots (No ongoing procedures).
Annual charges: €4,200.00. Florent BRUNCO (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - PARIS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The sole occupant of the 4th and 5th floors of a small condominium, accessible by elevator up to the 3rd floor, this apartment has a floor area of 86 m² (84.60 m² Carrez) and two terraces totaling 28 m², discovered like a perched house.
The first level is entirely dedicated to the sleeping area, ensuring absolute privacy.
It consists of two garden-facing bedrooms with open views, complemented by a contemporary shower room.
Set apart, the third bedroom is a true master suite of 21 m² with an adjoining shower room featuring an Italian-style shower, combining modernity and warm materials.
A spiral staircase leads to the upper level, revealing an open kitchen to be designed according to your desires.
The bright, through living room, thanks to its large bay windows and terraces on both sides, is the true centerpiece of the property.
The outdoor spaces harmoniously extend the living area, and the multiple exposures combine brightness and tranquility at any time of day, while enjoying unobstructed views over the Parisian rooftops.
The two current terraces of 28 m² can be crowned by the creation of an exceptional 20 m² rooftop with a 360° panoramic view (approval from the condominium has been obtained, as well as the prior declaration of works validated by the City Hall in 2021, which remains to be renewed).
A recent renovation of the apartment provides appreciable comfort (reversible air conditioning, automatic lighting, modern materials).
A cellar completes the property.
The immediate environment of the Saint-Charles village, its food shops, and its proximity to the banks of the Seine enhance the appeal of this airy and unique duplex that is just waiting to be discovered.
Metro: Javel - André Citroën (line 10)
RER: Javel (line C)
ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A. Estimated average annual energy expenses for standard use, indexed over the years [hidden information] (subscriptions included): between €990 and €1,390.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Contact: Florent BRUNCO - [hidden information] - EI - Commercial Agent - RSAC: 910 328 731 NANTERRE
Condominium of 5 lots (No ongoing procedures).
Annual charges: €4,200.00. Florent BRUNCO (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - PARIS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1987
-
Prix/pied²
$1,428
Caractéristiques
- Terrasse
- Ascenseur
- Moderne
- Cuisine ouverte
- Duplex
- Rénové
- Vue panoramique / panoramique
- Espace de vie extérieur
- Climatisation
Caractéristiques
Lot
Intérieur
Outdoor
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Citroën-Boucicaut, Paris 15e Arrondissement, Paris
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2022
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ESPACES ATYPIQUES Paris - Rive Gauche
84 Boulevard Saint-Michel, 75006, PARIS, France
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Head for the left bank of Paris. The Espaces Atypiques Paris Rive Gauche agency is focusing its expertise on a han
Head for the left bank of Paris. The Espaces Atypiques Paris Rive Gauche agency is focusing its expertise on a handful of districts and on the whole of the Val de Marne (94). In Paris, we find the very posh 5th, 6th and 7th and the most family-friendly 13th, 14th and 15th. Large districts that offer a wide range of atypical properties: workshops, lofts, rooftops, but also apartments under the roof or with sloping ceilings, old factories to rehabilitate or even Haussmann to revisit. The atypical real estate agency Paris Rive Gauche The Rive Gauche agency has moved into its new quarters at 84 boulevard Saint-Michel in the Odéon district in the immediate vicinity of the Jardin du Luxembourg, on the border between the 6th, 5th and 14th arrondissements. A district well known for its theatres, independent cinemas, market, monuments, numerous shops and student life. In total adequacy with the properties that we have at heart to offer, the Supercraft architecture studio has reinvented a place stretching over several floors to offer it rare perspectives and volumes. The combination of noble materials such as wood, steel, stone and careful decoration gives the whole an atmosphere that is both warm and refined, ideal for entertaining in the best conditions.
Dernière mise à jour
Novembre 4
Première mise en ligne
Novembre 4
Référence de l’annonce
16040-13
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