Bureaux En Duplex De 727 M2 Modulables à Vendre Paris 14e (75014)

Quartier d’Alésia - 75014 - À proximité du métro (lignes 4 et ligne 13), au sein d’un bel immeuble des années 1930 avec accès privé, vous serez charmé par ces bureaux aux volumes généreux totalisant 837 m2, dont 727 m2 (loi Carrez) en duplex (2e et 3e étages de l’immeuble) avec accès PMR et ERP. Configuré dans un style loft industriel, le premier niveau (446 m2), directement desservi par un ascenseur sécurisé, comprend un vaste espace de réception, un espace ouvert spacieux, une salle de réunion vitrée parfaitement agencée, 6 bureaux cloisonnés avec des cloisons vitrées (sécurité biométrique pour chaque bureau individuel), deux salles d’archives et un espace commun avec une cuisine aménagée et équipée (cave à vin, appareils électroménagers...). Un local technique avec panneau de brassage et un vestiaire - toilettes H/F complètent ce niveau. Le niveau supérieur (281 m2), accessible par un escalier intérieur ou un ascenseur sécurisé, comprend un vaste bureau exécutif avec salle de bain privée et vestiaire, 3 bureaux cloisonnés avec cloisons vitrées et un espace ouvert pouvant accueillir de multiples postes de travail. Une salle d’archives, un local technique et des toilettes complètent ce niveau. Des sols techniques surélevés, la climatisation et la connectivité par fibre optique sont disponibles aux deux niveaux. - Bureaux en très bon état technique - Points forts : État technique, modularité des étages, volume, architecture, localisation. Possibilité de parking supplémentaire à proximité.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/