Duplex 4 Pièce (S) 2 Chambre (S) 151 M²

Quartier de Passy - Mon rêve à moi propose à la vente, en exclusivité, cette propriété en parfait état et au calme, de 151 m² (146,57 Loi Carrez), située rue Cortembert, à proximité immédiate des écoles (zone Janson de Sailly), du métro (stations Muette, Passy et Rue de la Pompe, lignes 6 et 9) et des commerces. Ce triplex comprend 4 pièces, entièrement rénové en 2022, lumineux et discret, comprenant : Au rez-de-chaussée, un salon au plafond cathédrale (6,25 m de hauteur) de 48 m² comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre de 15 m², une salle de douche avec WC, et un dressing/buanderie. À l’étage supérieur, vous trouverez une chambre de 12 m², une salle de bains et des toilettes séparées. Au niveau inférieur, une grande pièce de 29m² (possibilité d’une 3ème chambre), une salle de sport et une salle de douche avec WC. Possibilité d’extension en créant une mezzanine. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et alimentés au gaz. Les charges mensuelles de 190€ comprennent l’eau froide, les services d’un gardien et l’entretien des parties communes. Une cave complète cette vente.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/