Coup De Cœur ! Maison/Loft Superbe Triplex Avec Jardin Et Terrasse Rue Du Buisson Saint Louis,

Hosman vous propose à l’achat cet appartement de 148,35 m² (118,05m² carrez hors mezzanine), idéalement situé Rue du Buisson Saint-Louis à Paris. Ancienne imprimerie transformée par un architecte, ce bien exceptionnel sur trois niveaux est doté d’une terrasse de 17 m², d’un jardin et d’une cave.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Comme une maison et située au calme, ce bien se compose comme suit

Au premier niveau :

- Un séjour lumineux avec cheminée à insert et hauteur sous plafond de 4,20 m ;

- Une cuisine ouverte avec accès directe à la cave ;

Au second niveau :

- Une mezzanine de 23m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1m80 ;

Au troisième niveau :

- Un Bureau ouvert

- Deux chambres de 17 et 11m² avec placards ;

- Une salle de bains avec toilettes ;

Au dernier niveau :

- Une suite parentale de 24m² avec salle d’eau et WC ainsi qu’une terrasse de 17 m².

Vous disposerez également de nombreux rangements.

La production de chauffage et d’eau chaude est assurée par une chaudière Frisquet au gaz.

La taxe foncière annuelle est de 2 438 €.

Ce bien dispose d’une localisation idéale avec de nombreux commerces, restaurants et infrastructures culturelles à proximité.

Le Jardin Villemin et le Canal Saint-Martin offrent des espaces verts pour des promenades agréables.

À proximité se trouvent des établissements comme l’École élémentaire Vicq d’Azir, le Collège Valmy ainsi que l’école Saint-Joseph, rue Saint-Maur.

Bien desservi par les transports en commun, l’appartement est à moins de 10 minutes à pied des lignes 2 et 11 (Goncourt, Colonel Fabien et Belleville).

Le bien est soumis au statut de copropriété. L’immeuble dispose d’un gardien et d’un local à vélos.

Les charges de copropriété s’élèvent à 400 € par mois.

Hosman s’efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d’agence sont de 42 000 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l’immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/