Appartement De Réception Contemporain Avec Vue Spectaculaire Sur Saint Augustin

Paris 8th – Haussmann / Miromesnil.
Within a beautifully maintained Haussmannian building, on the 5th floor with elevator access, this exceptional apartment of approximately 215 sqm benefits from a continuous balcony and spectacular views over the domes of Saint-Augustin Church.
Bathed in natural light, the elegant reception room extends into a TV lounge and a dining room. The fully equipped separate kitchen, featuring a central dining island and an architectural wine cellar, has been designed for entertaining.
The sleeping quarters comprise three suites, each with its own bathroom and dressing room. A laundry room and numerous bespoke storage solutions complete the layout.
A hammam further enhances this exceptional property.
Air conditioning and individual underfloor heating provide a rare level of contemporary comfort in the heart of the 8th arrondissement. Secure armored cellar. Resident concierge.
Just moments from Parc Monceau, the Rue du Faubourg Saint-Honoré and some of Paris’ most prestigious addresses.
Energy Performance Rating (DPE): Class C.
For further information: [hidden information]Paris 8th - Haussmann / Miromesnil. Within an elegant, perfectly maintained Haussmann-style building, on the 5th floor with elevator, this apartment of nearly 215 sqm benefits from a long balcony and a spectacular view over the domes of Saint-Augustin church.

Bathed in natural light, an elegant living room extends into a television lounge and dining room. The independent, fully equipped kitchen, with its central dining island and architectural wine cellar, has been designed for entertaining.

The night area comprises three suites, each with its own bathroom and dressing room. Laundry room and extensive custom storage.

A hammam completes this exceptional property.

Air conditioning and individual underfloor heating offer rare contemporary comfort in the heart of the 8th arrondissement.

Reinforced security cellar. Live-in concierge.

Just steps from Parc Monceau, Rue du Faubourg Saint-Honoré and some of Paris’s finest addresses.

This exceptional fifth-floor apartment occupies one of the most sought-after positions in a Haussmann-style building with beautifully preserved character, between Parc Monceau and the Faubourg Saint-Honoré, in an iconic sector of the 8th arrondissement prized for its prestigious residential setting and its calm despite the immediate proximity of Paris’s main thoroughfares. The unobstructed view over the domes of Saint-Augustin church gives this apartment a rare identity, offering a heritage panorama found in only a handful of privileged addresses in the capital.

The apartment has been designed to meet the expectations of an international clientele in search of refinement and everyday comfort. The flow between the reception rooms, from the living room to the television lounge and dining room, allows for smooth circulation while preserving the privacy suited to each use, whether entertaining on a grand scale or enjoying a more intimate setting with family. The fully equipped kitchen, with its central dining island, is complemented by an architectural wine cellar that makes it a true living space in its own right, ideal for those who love fine dining and entertaining.

In the night area, the three suites, each with its own bathroom and dressing room, ensure complete privacy for every occupant, a particularly valued feature for family living or for hosting guests in the best possible conditions. The private hammam, rare for this type of property, adds a precious wellness dimension in the heart of the capital, turning this apartment into a true urban retreat.

Contemporary comfort has not been overlooked, with full air conditioning and individual underfloor heating, two features seldom found in period Haussmann buildings and highly sought after by a discerning clientele. The reinforced security cellar and the live-in concierge complete this package of comfort and security, ensuring peace of mind for its future occupants.

An exceptional property at the crossroads of Parisian architectural heritage and the most current comfort standards, ideally located just steps from the capital’s finest addresses, among luxury boutiques, cultural institutions and the great houses of the Faubourg Saint-Honoré.

Energy rating: class C.

For more information: [hidden information]

Paris 8e - Haussmann / Miromesnil. Au sein d’un élégant immeuble haussmannien parfaitement entretenu, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de près de 215 m² bénéficie d’un balcon filant et d’une vue spectaculaire sur les dômes de l’église Saint-Augustin.

Baigné de lumière naturelle, un élégant séjour se prolonge par un salon de télévision et une salle à manger. La cuisine indépendante entièrement équipée, avec son îlot central dinatoire et une cave à vin architecturale, a été pensée pour recevoir.

L’espace nuit accueille trois suites, chacune disposant de sa salle de bains et de son dressing. Buanderie et nombreux rangements sur mesure.

Un hammam complète ce bien d’exception.

Climatisation et chauffage au sol individuel offrent un confort contemporain rare au cœur du 8ème arrondissement.

Cave blindée. Concierge à demeure.

À quelques pas du parc Monceau, de la rue du Faubourg Saint-Honoré et des plus belles adresses parisiennes.

Ce cinquième étage d’exception occupe l’une des positions les plus recherchées d’un immeuble haussmannien au caractère préservé, entre le parc Monceau et le Faubourg Saint-Honoré, dans un secteur emblématique du 8ème arrondissement, prisé pour son cadre résidentiel prestigieux et son calme malgré la proximité immédiate des grandes artères parisiennes. La vue dégagée sur les dômes de l’église Saint-Augustin confère à cet appartement une identité rare, offrant un panorama patrimonial que l’on ne retrouve que dans quelques adresses privilégiées de la capitale.

L’appartement a été conçu pour répondre aux exigences d’une clientèle internationale en quête de raffinement et de confort au quotidien. La succession des espaces de réception, du séjour au salon de télévision en passant par la salle à manger, permet une grande fluidité de circulation tout en préservant une intimité propre à chaque usage, qu’il s’agisse de recevoir en grand ou de profiter d’un cadre plus intime en famille. La cuisine, entièrement équipée et dotée d’un îlot central dînatoire, s’accompagne d’une cave à vin architecturale qui en fait une véritable pièce de vie à part entière, pensée pour les amateurs de gastronomie et de réception.

Côté nuit, les trois suites, toutes dotées de leur propre salle de bains et de leur dressing, garantissent une intimité totale à chaque occupant, un atout particulièrement apprécié pour une utilisation familiale ou pour recevoir des invités dans les meilleures conditions. La présence d’un hammam privatif, rare dans ce type de bien, ajoute une dimension bien-être précieuse au cœur de la capitale, transformant cet appartement en véritable cocon urbain.

Le confort contemporain n’a pas été négligé, avec une climatisation intégrale et un chauffage au sol individuel, deux prestations peu courantes dans l’ancien haussmannien et particulièrement recherchées par une clientèle exigeante. La cave blindée et la présence d’un concierge à demeure complètent ce dispositif de confort et de sécurité, gages de tranquillité pour ses futurs occupants.

Un bien d’exception, à la croisée du patrimoine architectural parisien et des exigences de confort les plus actuelles, idéalement situé à deux pas des plus belles adresses de la capitale, entre commerces de luxe, institutions culturelles et grandes maisons du Faubourg Saint-Honoré.

DPE : classe C.

Pour plus de renseignements : [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/