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Idéalement situé à proximité immédiate du jardin Ranelagh, cet appartement exceptionnel de 157m2 incarne un mode de vie raffiné, alliant tranquillité absolue et sophistication contemporaine. Son espace de réception spacieux, agrémenté d’une cheminée design, s’ouvre sur un havre de verdure offrant une atmosphère apaisante et préservée. La cuisine Boffi, aux lignes épurées et aux finitions impeccabl
Ideally located in the immediate vicinity of the Ranelagh Garden, this exceptional 157m2 apartment embodies a refined way of living, combining absolute tranquility with contemporary sophistication. Its spacious reception area, enhanced by a designer fireplace, opens onto a green haven offering a soothing and preserved atmosphere. The Boffi kitchen, with sleek lines and impeccable finishes, subtly
Idéalement situé à proximité immédiate du jardin Ranelagh, cet appartement exceptionnel de 157m2 incarne un mode de vie raffiné, alliant tranquillité absolue et sophistication contemporaine. Son espace de réception spacieux, agrémenté d’une cheminée design, s’ouvre sur un havre de verdure offrant une atmosphère apaisante et préservée. La cuisine Boffi, aux lignes épurées et aux finitions impeccables, s’intègre subtilement à cet ensemble aux caractéristiques exceptionnelles. Côté nuit, deux chambres élégantes et un dressing modulable Porro, transformable en troisième chambre, garantissent confort et fonctionnalité. Des équipements haut de gamme accentuent le caractère unique du lieu : sauna privé, balnéothérapie, écran de télévision intégré, domotique Legrand, climatisation réversible, alarme. Deux balcons généreux prolongent ce havre de sérénité, offrant une connexion harmonieuse avec l’extérieur. Une place de parking au sous-sol est incluse, avec une option pour un deuxième parking et une chambre de service.
Une propriété rare et exclusive où chaque détail a été pensé pour une qualité de vie incomparable, à quelques pas de l’un des plus beaux jardins de Paris.
Classe énergétique : E/255
Emissions de gaz à effet de serre : E/56
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement : 3257€ - 4407€
Copropriété de 39 lots, charges annuelles moyennes : 6000€, procédure en cours : non
Frais de transaction (TVA incluse) à payer par le vendeur
Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site « Géorisques » :***
W-02YWCS
L’environnement est calme et résidentiel, typique du 16e arrondissement, avec de larges avenues bordées d’immeubles haussmanniens et des structures plus modernes. Il se trouve à proximité du Ranelagh et de la Seine, ce qui en fait un endroit agréable pour une pause ou une promenade. À quelques minutes, vous trouverez également le bois de Boulogne et ses nombreux espaces verts. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment par les lignes de bus 32-70-PC et la ligne 9 du métro à la station La Muette. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in the immediate vicinity of the Ranelagh Garden, this exceptional 157m2 apartment embodies a refined way of living, combining absolute tranquility with contemporary sophistication. Its spacious reception area, enhanced by a designer fireplace, opens onto a green haven offering a soothing and preserved atmosphere. The Boffi kitchen, with sleek lines and impeccable finishes, subtly integrates into this ensemble with exceptional features. On the night side, two elegant bedrooms and a modular Porro dressing room, which can be converted into a third bedroom, ensure comfort and functionality. High-end equipment accentuates the unique character of the place: private sauna, balneotherapy, integrated TV screen, Legrand home automation, reversible air conditioning, alarm. Two generous balconies extend this haven of serenity, offering a harmonious connection with the outside. A parking space in the basement is included, with an option for a second parking and a service room.
A rare and exclusive property where every detail has been designed for an incomparable quality of life, just a few steps from one of the most beautiful gardens in Paris.
Energy rating: E/255 Greenhouse gas emission: E/56 Estimated annual housing energy costs: 3257 - 4407 Joint ownership of 39 lots, average annual charges: 6000, pending proceeding: no Transaction fees VAT included to be paid by the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
W-02YWCS The environment is calm and residential, typical of the 16th arrondissement, with wide avenues lined with Haussmann buildings and more modern structures. It is close to the Ranelagh and the Seine, making it a pleasant spot for a break or a walk. Just a few minutes away, there is also the Bois de Boulogne and its numerous green spaces. The area is well-served by public transport, notably by bus lines 32-70-PC, and metro line 9 at La Muette station. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/