$761,872
Charmant Appartement À Rénover Dans Un Immeuble De Prestige
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 545 Sqft
- Mis à jour: Octobre 23
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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Located on the 4th floor of an elegant dressed-stone building, Engel & Völkers presents this 50.78 m² apartment offering excellent renovation potential, within a prestigious condominium with refined, perfectly maintained communal areas.
The apartment comprises an entrance hall, a fully fitted and equipped kitchen, a bright living room with large windows, a bathroom, a hallway with sto
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The apartment comprises an entrance hall, a fully fitted and equipped kitchen, a bright living room with large windows, a bathroom, a hallway with storage space, and a large bedroom. Its north-west-facing aspect provides gentle natural light.
Requiring renovation, this property offers numerous layout possibilities, allowing you to create an elegant, comfortable and personalised interior tailored to its future owners expectations.
The building benefits from a secure environment with a video-surveillance system and a double access code. Its dressed-stone architecture and the high standard of maintenance of its communal areas enhance the appeal of this sought-after address.
This property represents an excellent opportunity for buyers wishing to create an apartment in their own image, within a prestigious building.
ADDITIONAL INFORMATION
Energy Performance Certificate: D (233 kWh/m²/year)
Greenhouse gas emissions: D (16 kg CO2/m²/year)
Estimated annual energy costs: between 1,160 and 1,620
Property tax: 1,232/year
Annual condominium charges: 2,376.80
Prices indexed as at 1 January 2023
This property is subject to the condominium regime.
Number of lots: 19
Proceedings underway: none
Transaction fees, including tax, payable by the seller
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Located in the heart of the prestigious 7th arrondissement, on Avenue de la Bourdonnais, this address enjoys a sought-after residential setting, in the immediate vicinity of the Champ de Mars and the Eiffel Tower.
The neighborhood charms with its Parisian elegance, distinctive buildings, local shops and fine dining establishments. Between green spaces, cultural institutions and a refined lifestyle, it offers a privileged living environment, combining residential tranquility with the energy of central Paris.
Well served by public transport, this location provides easy access to the capitals main districts and is an excellent choice, whether as a primary residence or a Parisian pied-à-terre.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The apartment comprises an entrance hall, a fully fitted and equipped kitchen, a bright living room with large windows, a bathroom, a hallway with storage space, and a large bedroom. Its north-west-facing aspect provides gentle natural light.
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The building benefits from a secure environment with a video-surveillance system and a double access code. Its dressed-stone architecture and the high standard of maintenance of its communal areas enhance the appeal of this sought-after address.
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Greenhouse gas emissions: D (16 kg CO2/m²/year)
Estimated annual energy costs: between 1,160 and 1,620
Property tax: 1,232/year
Annual condominium charges: 2,376.80
Prices indexed as at 1 January 2023
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Number of lots: 19
Proceedings underway: none
Transaction fees, including tax, payable by the seller
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Located in the heart of the prestigious 7th arrondissement, on Avenue de la Bourdonnais, this address enjoys a sought-after residential setting, in the immediate vicinity of the Champ de Mars and the Eiffel Tower.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1890
-
Prix/pied²
$1,400
Caractéristiques
Explorez le secteur
Gros Caillou, Paris 7e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Publié par
412
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2024
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Engel & Völkers Paris
170 rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008, Paris, France
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Nos conseillers, experts de l’immobilier de prestige parisien et francilien, vous accompagnent dans les secteurs les plus recherchés :
Paris : des appartements haussmanniens aux biens contemporains d’exception, en passant par les hôtels particuliers et les adresses emblématiques des quartiers prisés de la capitale, du Marais à Saint-Germain-des-Prés, en passant par le 16ᵉ et le 7ᵉ arrondissement.
Hauts-de-Seine (92) : des appartements de standing aux maisons familiales et propriétés de prestige, dans des communes recherchées telles que Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Saint-Cloud, Sèvres, Garches et Levallois-Perret.
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Dernière mise à jour
Octobre 23
Première mise en ligne
Octobre 23
Référence de l’annonce
W-04C51M
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