$1,664,409
Champs Élysées — Élégance Haussmannienne À Matignon Dans Un Havre De Paix De 2 Chambres
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 1,188 Sqft
À propos de la propriété
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CHAMPS ELYSEES - MATIGNON - Au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien soigneusement entretenu, cet appartement se situe à quelques minutes à pied des Champs-Élysées et de l’avenue Matignon, dans un quartier dont le calme contraste avec l’effervescence toute proche.
Dès l’entrée, les pièces s’enchaînent avec une fluidité naturelle. Le salon et la salle à manger forment un esp
Dès l’entrée, les pièces s’enchaînent avec une fluidité naturelle. Le salon et la salle à manger forment un esp
CHAMPS-ÉLYSÉES – MATIGNON Set on the 4th floor of a grand bourgeois Haussmannian building, meticulously maintained and serviced by a lift, this rare apartment enjoys an exceptional location just steps from the Champs-Élysées and Avenue Matignon, in the heart of one of Paris’s most prestigious districts.
Offering generous proportions, this refined five-room apartment is distinguished by th
Offering generous proportions, this refined five-room apartment is distinguished by th
CHAMPS ELYSEES - MATIGNON - Au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien soigneusement entretenu, cet appartement se situe à quelques minutes à pied des Champs-Élysées et de l’avenue Matignon, dans un quartier dont le calme contraste avec l’effervescence toute proche.
Dès l’entrée, les pièces s’enchaînent avec une fluidité naturelle. Le salon et la salle à manger forment un espace de réception clair et accueillant, tandis que les deux chambres, bien séparées, offrent une atmosphère plus intime.
Le Salon traversant de lumière, devient un véritable prolongement du quotidien : un café le matin à l’abri du bruit, quelques pages lues en fin de journée, un point de respiration au-dessus de la ville.
L’appartement comprend également une cuisine indépendante, une salle de bain, deux toilettes dont une séparée, ainsi qu’une pièce annexe de 7 m² sur le même palier, idéale pour un bureau discret ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une cave au sous-sol.
Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et poêle prussien rappellent l’élégance sobre de l’architecture haussmannienne, sans ostentation.
Un bien pensé pour un couple, un pied-à-terre parisien ou une résidence de temps choisi, où l’on vient chercher avant tout la lumière, le calme et la simplicité d’un bel espace au cœur de Paris.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dès l’entrée, les pièces s’enchaînent avec une fluidité naturelle. Le salon et la salle à manger forment un espace de réception clair et accueillant, tandis que les deux chambres, bien séparées, offrent une atmosphère plus intime.
Le Salon traversant de lumière, devient un véritable prolongement du quotidien : un café le matin à l’abri du bruit, quelques pages lues en fin de journée, un point de respiration au-dessus de la ville.
L’appartement comprend également une cuisine indépendante, une salle de bain, deux toilettes dont une séparée, ainsi qu’une pièce annexe de 7 m² sur le même palier, idéale pour un bureau discret ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une cave au sous-sol.
Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et poêle prussien rappellent l’élégance sobre de l’architecture haussmannienne, sans ostentation.
Un bien pensé pour un couple, un pied-à-terre parisien ou une résidence de temps choisi, où l’on vient chercher avant tout la lumière, le calme et la simplicité d’un bel espace au cœur de Paris.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
CHAMPS-ÉLYSÉES – MATIGNON Set on the 4th floor of a grand bourgeois Haussmannian building, meticulously maintained and serviced by a lift, this rare apartment enjoys an exceptional location just steps from the Champs-Élysées and Avenue Matignon, in the heart of one of Paris’s most prestigious districts.
Offering generous proportions, this refined five-room apartment is distinguished by the nobility of its volumes and the balance of its layout. The reception areas comprise an elegant living room extending into a sophisticated dining room, while the private quarters feature two beautifully proportioned bedrooms. The property is further complemented by a bathroom, a separate kitchen, two WCs including one independent, as well as a 7 sqm ancillary room located on the same landing, ideal as a private office or discreet retreat.
The living room enjoying a crossing light, enhances the living spaces and invites one to enjoy the refined, emblematic atmosphere of the neighbourhood.
Herringbone parquet flooring, period mouldings, original fireplaces and a Prussian stove lend the apartment an authentic character and timeless elegance, emblematic of the Haussmannian art of living.
Bathed in natural light and presented in excellent condition, this apartment represents a truly exceptional address where prestige, refinement and the incomparable soul of Parisian grand residences converge.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Offering generous proportions, this refined five-room apartment is distinguished by the nobility of its volumes and the balance of its layout. The reception areas comprise an elegant living room extending into a sophisticated dining room, while the private quarters feature two beautifully proportioned bedrooms. The property is further complemented by a bathroom, a separate kitchen, two WCs including one independent, as well as a 7 sqm ancillary room located on the same landing, ideal as a private office or discreet retreat.
The living room enjoying a crossing light, enhances the living spaces and invites one to enjoy the refined, emblematic atmosphere of the neighbourhood.
Herringbone parquet flooring, period mouldings, original fireplaces and a Prussian stove lend the apartment an authentic character and timeless elegance, emblematic of the Haussmannian art of living.
Bathed in natural light and presented in excellent condition, this apartment represents a truly exceptional address where prestige, refinement and the incomparable soul of Parisian grand residences converge.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1860
-
Prix/pied²
$1,401
Caractéristiques
- Cheminée
- Ascenseur
- Bibliothèque
- Bureau
- Cuisinière à gaz
Explorez le secteur
J 75008, Hoche-Friedland, Paris 8e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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2020
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Type de visite
Paris Ouest Sotheby's International Realty
50 rue d'Auteuil, 75016, Paris, France
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Paris Ouest Sotheby’s International Realty Auteuil Agency offers you its expertise for your property valuation, the
Paris Ouest Sotheby’s International Realty Auteuil Agency offers you its expertise for your property valuation, the purchase or the sale of your realty asset. Located at 50 rue d’Auteuil in the 16th district of Paris, the office markets in the immediate vicinity of Jasmin, Michel-Ange, Exelmans, Eglise d’Auteuil neighborhoods... Discrete and multilingual, our 16th district team shares the core values of the 25.000 Sotheby’s® team members. Offering a bespoke and top-quality service, they look forward to accompanying you throughout the sale or acquisition of a luxurious property. Our agents will visit you at your convenience and in total confidentiality to establish an entirely free valuation. Feel free to contact us, an experienced consultant specialising in your type of asset will contact you as soon as possible and in complete confidentiality.
Dernière mise à jour
Septembre 30
Première mise en ligne
Septembre 23
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
WMNH7M
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