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Situé dans le très recherché quartier du Gros-Caillou, face à la tour Eiffel et au Champ-de-Mars, cet exceptionnel duplex d’angle de 294 m² occupe les deuxième et troisième étages d’un bel immeuble haussmannien de 1900, parfaitement entretenu. Récemment rénové avec des matériaux de grande qualité, cet appartement bénéficie de vues spectaculaires et dégagées sur la tour Eiffel et les jardins en
Located in the sought-after Gros Caillou area, directly facing the Eiffel Tower and the Champ de Mars, this exceptional 294 sq m corner duplex occupies the second and third floors of a well-maintained Haussmannian building dating from 1900. Recently renovated using high-end materials, the apartment enjoys breathtaking unobstructed views of the Eiffel Tower and the surrounding gardens, with com
Situé dans le très recherché quartier du Gros-Caillou, face à la tour Eiffel et au Champ-de-Mars, cet exceptionnel duplex d’angle de 294 m² occupe les deuxième et troisième étages d’un bel immeuble haussmannien de 1900, parfaitement entretenu. Récemment rénové avec des matériaux de grande qualité, cet appartement bénéficie de vues spectaculaires et dégagées sur la tour Eiffel et les jardins environnants, à l’abri des regards. Sa situation en angle lui confère une luminosité remarquable. Les pièces de réception, prolongées par cinq balcons, offrent également une vue directe sur la tour Eiffel. Le niveau principal comprend une entrée, une triple réception baignée de lumière ouvrant sur cinq balcons, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec îlot central. La suite parentale, orientée vers la tour Eiffel, dispose d’un dressing et d’une salle de bains avec toilettes séparées. Ce niveau comprend également un bureau et un espace de service indépendant composé d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes invités et d’une buanderie. Un élégant escalier mène à l’étage supérieur, qui accueille trois chambres, une salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes et un dressing. Chaque niveau bénéficie de son propre accès, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage et une réelle indépendance. L’installation d’un système de climatisation est possible. Une cave complète ce bien. Un parking est disponible à proximité. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the sought-after Gros Caillou area, directly facing the Eiffel Tower and the Champ de Mars, this exceptional 294 sq m corner duplex occupies the second and third floors of a well-maintained Haussmannian building dating from 1900. Recently renovated using high-end materials, the apartment enjoys breathtaking unobstructed views of the Eiffel Tower and the surrounding gardens, with complete privacy. The corner position provides excellent natural light, while the reception rooms which count five balconies also enjoy direct views of the Eiffel Tower. The main level features an entrance hall, a bright triple reception room opening onto five balconies, and a fully equipped kitchen with central island. A master suite faces the Eiffel Tower and includes a dressing room and bathroom with separate WC. This level also comprises a study and a separate service area with a bedroom, shower room, guest WC and laundry facilities. An elegant staircase leads to the upper floor, with three bedrooms, a bathroom and a shower room with WC and dressing room. Each floor benefits from its own access, offering flexibility and privacy. It is possible to install airconditioning The property also includes a cellar. Parking is available nearby. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The agency Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty was founded in 2004 by its two managing direct
The agency Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty was founded in 2004 by its two managing directors, Pascale Constans & Fabrice le Ruyet.
This prestigious real estate agency quickly expanded and is now recognized as one of the leading agencies for luxury real estate in Paris. We offer our clients a wide selection of luxury properties, from charming pieds-à-terre to historic mansions, from family apartments to luxury homes.
Located at 124 Rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 Paris, just a stone’s throw from the Sotheby’s auction house, between Avenue Matignon, the Hôtel Bristol, and the famous Champs-Élysées and Avenue Montaigne, our agency is made up of 7 multilingual collaborators offering you personalized service to best meet your expectations.
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