Appartement Lumineux Avec Vue Sur Le Cinéma Grand Rex

PARIS II – BONNE NOUVELLE / GRANDS BOULEVARDS
Situé juste à côté du Grand Rex, cet appartement de 60 m² profite d’une adresse centrale, au cœur d’un quartier vivant du 2e arrondissement. Tout est facilement accessible à pied : commerces de proximité, cafés, restaurants, cinémas, théâtres, transports et les Grands Boulevards. Une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie parisienne, tout en restant bien connecté aux différents quartiers de la capitale.

L’appartement se trouve au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, avec gardienne. Les beaux volumes et la hauteur sous plafond de 3 mètres donnent une agréable sensation d’espace. Les grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle et offrent des vues dégagées. Depuis l’appartement, on aperçoit notamment, en perspective latérale, la façade du Grand Rex, tout en bénéficiant d’une agréable absence de vis-à-vis.

L’entrée, suffisamment spacieuse pour y aménager un grand dressing, distribue les différentes pièces de l’appartement et mène naturellement vers la pièce de vie. Celle-ci accueille aujourd’hui un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace agréable et lumineux au quotidien.

La partie nuit offre actuellement une grande chambre. Grâce à la présence de deux accès distincts, cette configuration permet d’envisager facilement la création d’une seconde chambre, selon les besoins et le mode de vie des futurs occupants.

Une salle d’eau avec toilettes complète l’appartement.

Entièrement rénové en 2025, le bien bénéficie du confort d’équipements et de finitions récents. La rénovation a permis de créer un intérieur contemporain et fonctionnel, tout en conservant les éléments anciens qui participent au charme de l’appartement.

Avec sa belle luminosité, ses volumes, sa rénovation récente et sa configuration évolutive, cet appartement peut convenir à différents projets. Il peut être envisagé comme résidence principale pour une personne seule ou un couple, comme pied-à-terre pour profiter de Paris, ou encore comme investissement dans un secteur central particulièrement recherché.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/