$657,873
Appartement 2 Pièces d'Exception avec Jardin et Terrasse 43m² — Rue Lepic, Paris 18e
- 1 Chambres
- 1 SdB
- 485 Sqft
- Mis à jour: Octobre 28
- 3
À propos de la propriété
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Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces niché au calme absolu sur cour, en plein cœur de la rue Lepic et à deux pas des Abbesses. Un bien rare de 43 m² pondérés (39,3 m² Carrez + 42,55 m² d’extérieur) à la personnalité unique, sublimé par un jardin de 27 m² et une terrasse de 15,5 m² en jouissance exclusive.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qu
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Hosman offers for sale this 2-room apartment nestled in absolute calm overlooking a courtyard, right in the heart of rue Lepic and just steps from Abbesses. A rare property of 43m² weighted (39.3 m² Carrez + 42.55 m² of outdoor space) with a unique character, enhanced by a 27 m² garden and a 15.5 m² terrace for exclusive use.
Easily schedule your visit by choosing a time slot that suits y
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Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces niché au calme absolu sur cour, en plein cœur de la rue Lepic et à deux pas des Abbesses. Un bien rare de 43 m² pondérés (39,3 m² Carrez + 42,55 m² d’extérieur) à la personnalité unique, sublimé par un jardin de 27 m² et une terrasse de 15,5 m² en jouissance exclusive.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.
Situé au rez-de-jardin, cet appartement traversant séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses poutres anciennes apparentes et sa hauteur sous plafond de 3 mètres.
Il est doté d’un agencement fluide et optimisé sans aucune perte d’espace
L’appartement se compose de :
- Un séjour spacieux de 22,5 m² exposé sud-ouest, revêtu d’un beau parquet en merbau, s’ouvrant directement sur le jardin.
- Une cuisine ouverte équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie.
- Une chambre confortable de 10,6 m² agencée derrière des poutres anciennes apparentes ajoutant un cachet particulier et beaucoup d’authenticité à cet espace., donnant sur la terrasse au calme absolu.
- Une salle d’eau optimisée avec douche et WC.
Un véritable atout vient compléter ce bien : un extérieur en jouissance exclusive comprenant un jardin arboré de 27 m² ainsi qu’une terrasse de 15,5 m².
Chauffage et eau chaude électriques individuels.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s’élèvent à 534€ par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 876€.
Localização :
En plein cœur du quartier des Abbesses, au plus près des commerces de bouche réputés de la rue Lepic (boulangeries artisanales, fromageries, primeurs, boucheries) et des terrasses emblématiques du 18ème arrondissement.
Espaces verts : Le square Jehan Rictus (place des Abbesses) est accessible en 3 minutes à pied, et le square Suzanne Buisson se situe à moins de 5 minutes.
Culture Loisirs : Le cinéma d’art et essai mythique Studio 28 se situe juste à l’angle de la rue Tholozé, et le Sacré-Cœur est à une dizaine de minutes à pied.
Transports : La station Abbesses (ligne 12) se trouve à seulement 3 minutes à pied (250 m) et Blanche (ligne 2) à 5 minutes (400 m). La ligne de bus 40 (arrêt Tholozé) circule également au pied de la rue.
Hosman propose un nouveau standard de l’immobilier, avec des agents immobiliers d’excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs.
Honoraires à la charge du vendeur : 2,67 % du prix soit 15 900€.
Si vous êtes un professionnel de l’immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Situé au rez-de-jardin, cet appartement traversant séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses poutres anciennes apparentes et sa hauteur sous plafond de 3 mètres.
Il est doté d’un agencement fluide et optimisé sans aucune perte d’espace
L’appartement se compose de :
- Un séjour spacieux de 22,5 m² exposé sud-ouest, revêtu d’un beau parquet en merbau, s’ouvrant directement sur le jardin.
- Une cuisine ouverte équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie.
- Une chambre confortable de 10,6 m² agencée derrière des poutres anciennes apparentes ajoutant un cachet particulier et beaucoup d’authenticité à cet espace., donnant sur la terrasse au calme absolu.
- Une salle d’eau optimisée avec douche et WC.
Un véritable atout vient compléter ce bien : un extérieur en jouissance exclusive comprenant un jardin arboré de 27 m² ainsi qu’une terrasse de 15,5 m².
Chauffage et eau chaude électriques individuels.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s’élèvent à 534€ par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 876€.
Localização :
En plein cœur du quartier des Abbesses, au plus près des commerces de bouche réputés de la rue Lepic (boulangeries artisanales, fromageries, primeurs, boucheries) et des terrasses emblématiques du 18ème arrondissement.
Espaces verts : Le square Jehan Rictus (place des Abbesses) est accessible en 3 minutes à pied, et le square Suzanne Buisson se situe à moins de 5 minutes.
Culture Loisirs : Le cinéma d’art et essai mythique Studio 28 se situe juste à l’angle de la rue Tholozé, et le Sacré-Cœur est à une dizaine de minutes à pied.
Transports : La station Abbesses (ligne 12) se trouve à seulement 3 minutes à pied (250 m) et Blanche (ligne 2) à 5 minutes (400 m). La ligne de bus 40 (arrêt Tholozé) circule également au pied de la rue.
Hosman propose un nouveau standard de l’immobilier, avec des agents immobiliers d’excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs.
Honoraires à la charge du vendeur : 2,67 % du prix soit 15 900€.
Si vous êtes un professionnel de l’immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Hosman offers for sale this 2-room apartment nestled in absolute calm overlooking a courtyard, right in the heart of rue Lepic and just steps from Abbesses. A rare property of 43m² weighted (39.3 m² Carrez + 42.55 m² of outdoor space) with a unique character, enhanced by a 27 m² garden and a 15.5 m² terrace for exclusive use.
Easily schedule your visit by choosing a time slot that suits you on Hosman’s website.
Located on the garden level, this through apartment immediately charms with its warm atmosphere, exposed old beams, and 3-meter ceiling height.
It features a fluid and optimized layout with no wasted space.
The apartment consists of:
- A spacious 22.5 m² living room facing southwest, with beautiful merbau parquet flooring, opening directly onto the garden.
- An open, equipped kitchen perfectly integrated into the living area.
- A cozy 10.6 m² bedroom arranged behind exposed old beams, adding special charm and authenticity to this space, overlooking the terrace in absolute calm.
- An optimized bathroom with shower and toilet.
A true asset completes this property: an outdoor area for exclusive use including a 27 m² tree-lined garden and a 15.5 m² terrace.
Individual electric heating and hot water.
The property is part of a co-ownership.
Co-ownership fees amount to €534 per quarter.
The annual property tax is €876.
Location:
In the heart of the Abbesses district, close to the renowned food shops of rue Lepic (artisan bakeries, cheese shops, greengrocers, butchers) and the iconic terraces of the 18th arrondissement.
Green spaces: Jehan Rictus square (Place des Abbesses) is a 3-minute walk away, and Suzanne Buisson square is less than 5 minutes away.
Culture & Leisure: The legendary art-house cinema Studio 28 is just at the corner of rue Tholozé, and Sacré-Cœur is about a ten-minute walk.
Transport: Abbesses station (line 12) is only a 3-minute walk (250 m) and Blanche (line 2) is 5 minutes away (400 m). Bus line 40 (Tholozé stop) also runs at the foot of the street.
Hosman offers a new standard in real estate, with excellent agents and technology designed to provide a smoother, more transparent, and efficient experience for both sellers and buyers.
Fees payable by the seller: 2.67% of the price, or €15,900.
If you are a real estate professional (agent, broker, or property hunter), know that all Hosman listings are open to collaboration. Feel free to contact us to discuss.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Located on the garden level, this through apartment immediately charms with its warm atmosphere, exposed old beams, and 3-meter ceiling height.
It features a fluid and optimized layout with no wasted space.
The apartment consists of:
- A spacious 22.5 m² living room facing southwest, with beautiful merbau parquet flooring, opening directly onto the garden.
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- A cozy 10.6 m² bedroom arranged behind exposed old beams, adding special charm and authenticity to this space, overlooking the terrace in absolute calm.
- An optimized bathroom with shower and toilet.
A true asset completes this property: an outdoor area for exclusive use including a 27 m² tree-lined garden and a 15.5 m² terrace.
Individual electric heating and hot water.
The property is part of a co-ownership.
Co-ownership fees amount to €534 per quarter.
The annual property tax is €876.
Location:
In the heart of the Abbesses district, close to the renowned food shops of rue Lepic (artisan bakeries, cheese shops, greengrocers, butchers) and the iconic terraces of the 18th arrondissement.
Green spaces: Jehan Rictus square (Place des Abbesses) is a 3-minute walk away, and Suzanne Buisson square is less than 5 minutes away.
Culture & Leisure: The legendary art-house cinema Studio 28 is just at the corner of rue Tholozé, and Sacré-Cœur is about a ten-minute walk.
Transport: Abbesses station (line 12) is only a 3-minute walk (250 m) and Blanche (line 2) is 5 minutes away (400 m). Bus line 40 (Tholozé stop) also runs at the foot of the street.
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Fees payable by the seller: 2.67% of the price, or €15,900.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$1,358
-
Émissions
C
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Plan d’étage 2D
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
Explorez le secteur
36, Rue Lepic, Montmartre, Paris 18e Arrondissement, Paris
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Octobre 1
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