$2,632,941
Prix réduit de $168,060 le Sep 30, 2026
8e Arrondissement, Paris Faubourg Saint Honoré : Élégant 172 M
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,828 Sqft
- Mis à jour: Octobre 22
- 1
À propos de la propriété
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Au cœur du 8ème arrondissement de Paris, cet appartement de 172 m² comprend 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles d’eau, une galerie d’entrée et une cuisine avec coin repas, dans un immeuble de 1882 avec ascenseur, en très bon état. Dès l’entrée, l’atmosphère est celle d’une résidence parisienne d’exception : proportions généreuses, fluidité et élégance intemporelle, idéal pour une vie de fam
In the heart of the Faubourg du Roule district, Paris 8th, this 172 m² apartment comprises 6 rooms, including 3 bedrooms, 2 shower rooms, 2 toilets, an entrance gallery, a living room, a dining room and a separate eat-in kitchen, in a very well-maintained stone building with a lift.
From the moment you enter, the atmosphere is that of an exceptional Parisian address: generous proportions
From the moment you enter, the atmosphere is that of an exceptional Parisian address: generous proportions
Au cœur du 8ème arrondissement de Paris, cet appartement de 172 m² comprend 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles d’eau, une galerie d’entrée et une cuisine avec coin repas, dans un immeuble de 1882 avec ascenseur, en très bon état. Dès l’entrée, l’atmosphère est celle d’une résidence parisienne d’exception : proportions généreuses, fluidité et élégance intemporelle, idéal pour une vie de famille raffinée ou pour des réceptions distinguées. Le parquet met en valeur chaque espace, tandis que la cheminée ajoute une une touche de prestige et de convivialité. Les armoires encastrées offrent un confort discret. Une occasion rare d’allier charme historique et confort contemporain dans l’une des villes les plus recherchées au monde.Propriété soumise à la réglementation de la copropriété ; aucune procédure en cours. Copropriété de 55 lots Procédure en cours : non Charges mensuelles de copropriété : 623€ Taxe foncière : 3 478€ Chauffage collectif au gaz. Deux caves et une place de parking. Classe de performance énergétique : D (203 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : D (36 kgCo ? /m²/an) Coûts énergétiques annuels estimés : entre 3 280 et 4 500 Gardien résident fournissant le plus haut niveau de service.Frais de transaction, TVA incluse, à la charge du vendeur.Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] Au cœur du très recherché 8ème arrondissement, à quelques pas du Triangle d’Or, cette adresse séduit les amateurs d’élégance parisienne, les familles exigeantes et les investisseurs à la recherche d’un cadre de vie prestigieux, sécurisé et parfaitement connecté. Le quartier associe des bâtiments haussmanniens, des ambassades, des hôtels de luxe et un art de vivre raffiné. Les infrastructures sont exceptionnelles : boutiques haut de gamme, marchés locaux, écoles renommées et services haut de gamme.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the Faubourg du Roule district, Paris 8th, this 172 m² apartment comprises 6 rooms, including 3 bedrooms, 2 shower rooms, 2 toilets, an entrance gallery, a living room, a dining room and a separate eat-in kitchen, in a very well-maintained stone building with a lift.
From the moment you enter, the atmosphere is that of an exceptional Parisian address: generous proportions thanks to 3.60-metre ceiling heights, fluid circulation and timeless elegance, ideal for refined family living or distinguished entertaining.
Parquet flooring enhances every space, while the fireplace adds prestige and conviviality. Built-in cupboards provide discreet comfort, and air conditioning is appreciated during the summer heat. Possibility of purchasing fully furnished (designer lighting).
A rare opportunity to combine historic charm with contemporary comfort in one of the worlds most sought-after cities.
Property subject to co-ownership regulations; no proceedings currently underway. Live-in caretaker.
Co-ownership comprising 55 lots
Monthly co-ownership charges: 623
Property tax: 3,478
Collective gas heating.
Two cellars and a parking space at the foot of the apartment.
Energy performance rating: D (203 kWh/m²/year)
Greenhouse gas emissions: D (36 kgCO?/m²/year)
Estimated annual energy costs: between 3,280 and 4,500
Live-in caretaker providing the highest level of service.
Transaction fees, including VAT, payable by the seller.
Information concerning the risks to which this property is exposed is available at the Géorisques website: [hidden information]
In the heart of the highly sought-after 8th arrondissement, just steps from the Golden Triangle, this address is ideal for lovers of Parisian elegance, discerning families and investors seeking a prestigious, secure and perfectly connected living environment. The neighbourhood combines Haussmannian buildings, embassies, luxury hotels and a refined art of living.
The infrastructure is exceptional: high-end shops, local markets, renowned schools and premium services.
Several metro and bus stations nearby.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the moment you enter, the atmosphere is that of an exceptional Parisian address: generous proportions thanks to 3.60-metre ceiling heights, fluid circulation and timeless elegance, ideal for refined family living or distinguished entertaining.
Parquet flooring enhances every space, while the fireplace adds prestige and conviviality. Built-in cupboards provide discreet comfort, and air conditioning is appreciated during the summer heat. Possibility of purchasing fully furnished (designer lighting).
A rare opportunity to combine historic charm with contemporary comfort in one of the worlds most sought-after cities.
Property subject to co-ownership regulations; no proceedings currently underway. Live-in caretaker.
Co-ownership comprising 55 lots
Monthly co-ownership charges: 623
Property tax: 3,478
Collective gas heating.
Two cellars and a parking space at the foot of the apartment.
Energy performance rating: D (203 kWh/m²/year)
Greenhouse gas emissions: D (36 kgCO?/m²/year)
Estimated annual energy costs: between 3,280 and 4,500
Live-in caretaker providing the highest level of service.
Transaction fees, including VAT, payable by the seller.
Information concerning the risks to which this property is exposed is available at the Géorisques website: [hidden information]
In the heart of the highly sought-after 8th arrondissement, just steps from the Golden Triangle, this address is ideal for lovers of Parisian elegance, discerning families and investors seeking a prestigious, secure and perfectly connected living environment. The neighbourhood combines Haussmannian buildings, embassies, luxury hotels and a refined art of living.
The infrastructure is exceptional: high-end shops, local markets, renowned schools and premium services.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1882
-
Prix/pied²
$1,440
Caractéristiques
- Cheminée
- Ascenseur
- Moderne
- Stationnement
- Climatisation
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Saint Philippe du Roule, Paris 8e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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170 rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008, Paris, France
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Dernière mise à jour
Octobre 22
Première mise en ligne
Août 31
Référence de l’annonce
W-02YIS0
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