2882 Vente Appartement 7 Pièces 271 M² Paris Ranelagh Muette Sud

Penthouse du 16e A à vendre avec terrasses et vue imprenable ! Goldwelling vous propose un duplex au dernier étage. Penthouse exceptionnel de 271 m2, prolongé par deux terrasses de 144 m² au même niveau, avec une vue panoramique spectaculaire sur la Tour Eiffel d’un côté et de l’autre une vue sur le bois de Boulogne et la ligne d’horizon de La Défense sans aucun vis à vis. Visite virtuelle sur demande. Ce bien rare offre un panorama unique sur les plus beaux monuments de Paris. Depuis l’entrée, une élégante galerie mène à une majestueuse triple réception de 120 m² baignée de lumière, ouvrant sur un balcon continu de 20 m² offrant également une vue imprenable sur le Bois de Boulogne, La Défense et le Mont Valérien. La suite principale de 36 m², intimiste et lumineuse, bénéficie d’un accès direct à une terrasse privée, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Trois autres chambres, parfaitement distribuées, disposent chacune de leur propre espace d’eau : deux avec salle de bain privée, la troisième attenante à une salle de douche, à un hammam et à des toilettes invités. Au cœur de la propriété, une superbe cuisine dînatoire de 37 m², entièrement équipée, s’ouvre sur deux terrasses de 112 m² et 32 m², idéales pour des réceptions ou des moments de détente en toute intimité. Traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, ce penthouse propose des prestations haut de gamme : climatisation, finitions raffinées et équipements contemporains. L’appartement est proposé avec son mobilier intérieur et extérieur mais peut également être acquis vide selon vos préférences. Deux caves complètent cette propriété d’exception. Coûts énergétiques annuels estimés (DPE D, 16/04/2023) : entre 3 200€ et 4 390€, abonnements compris. Charges prévisionnelles : 6 000€ par trimestre. Prix de l’appartement avec un grand box de stationnement : 6 400 000€ honoraires inclus, dont 4 % à la charge de l’acheteur. Un studio indépendant de 10 m² au 10ème étage au même niveau avec ascenseur et vue, ainsi qu’un box souterrain supplémentaire, peuvent être proposés moyennant des frais supplémentaires. Visite virtuelle disponible sur demande. Informations sur les risques : [informations masquées]. Le négociateur agit en tant qu’agent commercial, inscrit au RSAC de Nanterre sous le numéro [informations cachées]. Plus de détails, des photos HD et des visites virtuelles à 360° sont disponibles sur le site de l’Agence.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/