$596,195
Appartement 2 Pièces 44 M² À Double Exposition Avec Vue Sur Deux Cours
- 1 Chambres
- 1 SdB
- 474 Sqft
- Mis à jour: Août 24
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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Engel & Völkers offers you a charming 44 m² apartment, located on the 4th floor with elevator of a high-quality period building dating from 1921.
This property stands out for its absolute quiet, functional layout, and beautiful brightness. Dual-aspect overlooking two courtyards, it enjoys a peaceful setting, rare in this area, as well as a south-west exposure providing pleasant natura
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This property stands out for its absolute quiet, functional layout, and beautiful brightness. Dual-aspect overlooking two courtyards, it enjoys a peaceful setting, rare in this area, as well as a south-west exposure providing pleasant natural light throughout the day.
The apartment comprises a bright double living room of 24.4 m², an open and fully equipped kitchen of 4.9 m², perfectly integrated into the living area, a 11 m² bedroom with bow window, ideal for creating a home office nook, and a shower room with toilet of 3.5 m².
A 3.7 m² cellar completes this property.
Heating is individual electric.
This property is subject to co-ownership status
Ongoing proceedings: no
Co-ownership of 33 lots
Average annual charges: 2,082
Property tax: 1,371
EPC: E (319)
GHG: B (10)
Estimated annual energy costs for the dwelling: between 890 and 1,220 per year.
Transaction fees incl. VAT payable by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
The property is located on Exelmans Boulevard, in a sought-after residential area, appreciated for its quiet living environment, architectural quality, and immediate proximity to shops, schools, and public transport.
The location offers excellent accessibility:
Exelmans Metro (Line 9) about a 5-minute walk,
Chardon Lagache Metro (Line 10) about a 7-minute walk,
RER C Pont du Garigliano about 5 minutes away,
Parc des Princes reachable in a few minutes.
A desirable neighborhood combining living comfort, mobility, and long-term asset value, ideal both as a primary residence and for a high-quality investment.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This property stands out for its absolute quiet, functional layout, and beautiful brightness. Dual-aspect overlooking two courtyards, it enjoys a peaceful setting, rare in this area, as well as a south-west exposure providing pleasant natural light throughout the day.
The apartment comprises a bright double living room of 24.4 m², an open and fully equipped kitchen of 4.9 m², perfectly integrated into the living area, a 11 m² bedroom with bow window, ideal for creating a home office nook, and a shower room with toilet of 3.5 m².
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GHG: B (10)
Estimated annual energy costs for the dwelling: between 890 and 1,220 per year.
Transaction fees incl. VAT payable by the seller.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$1,258
Caractéristiques
Explorez le secteur
Auteuil Sud, Paris 16e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Publié par
414
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170 rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008, Paris, France
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Paris : des appartements haussmanniens aux biens contemporains d’exception, en passant par les hôtels particuliers et les adresses emblématiques des quartiers prisés de la capitale, du Marais à Saint-Germain-des-Prés, en passant par le 16ᵉ et le 7ᵉ arrondissement.
Hauts-de-Seine (92) : des appartements de standing aux maisons familiales et propriétés de prestige, dans des communes recherchées telles que Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Saint-Cloud, Sèvres, Garches et Levallois-Perret.
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Dernière mise à jour
Août 24
Première mise en ligne
Janvier 10
Référence de l’annonce
W-047VXI
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