$965,946
Raffinement Et Confort Moderne à Deux Pas De L'opéra
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 647 Sqft
- Mis à jour: Juin 4
-
3
Vues des 30 derniers jours
- 6
À propos de la propriété
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Situé au cœur d’un quartier recherché, cet appartement lumineux de 60 m², entièrement rénové en 2025, allie confort moderne et élégance parisienne.
Situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition plein sud, inondant les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée.
L’aménagement comprend un hall d’entrée accueillant men
Situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition plein sud, inondant les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée.
L’aménagement comprend un hall d’entrée accueillant men
Located in the heart of a sought-after neighborhood, this bright 60 sqm apartment, fully renovated in 2025, combines modern comfort with Parisian elegance.
Situated on the third floor of a well-maintained building with an elevator, it enjoys a southern exposure, flooding the interiors with natural light throughout the day.
The layout includes a welcoming entrance hall leading to a com
Situated on the third floor of a well-maintained building with an elevator, it enjoys a southern exposure, flooding the interiors with natural light throughout the day.
The layout includes a welcoming entrance hall leading to a com
Situé au cœur d’un quartier recherché, cet appartement lumineux de 60 m², entièrement rénové en 2025, allie confort moderne et élégance parisienne.
Situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition plein sud, inondant les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée.
L’aménagement comprend un hall d’entrée accueillant menant à un salon confortable, une cuisine équipée moderne et deux chambres avec salle de bains privative :
Une chambre principale avec sa propre salle de douche privative,
Une deuxième chambre, également dotée de sa propre salle de douche.
Un WC indépendant complète ce bien idéalement conçu. L’appartement possède également une cave. Chauffage central dans tout le bâtiment, offrant des températures intérieures confortables et une bonne isolation thermique.
Ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures d’époque et ses cheminées confèrent à cette propriété un charme authentique et rare.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Une opportunité rare alliant élégance et fonctionnalité, à ne pas manquer.
INFORMATIONS SUR LA LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comprenant 15 lots d’habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 3 739 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article [informations cachées]. Honoraires inclus (3 % à la charge du vendeur).
DPE : D (213 kWh/m²/an) - GES : B (8 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1510€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 — abonnement compris). Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition plein sud, inondant les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée.
L’aménagement comprend un hall d’entrée accueillant menant à un salon confortable, une cuisine équipée moderne et deux chambres avec salle de bains privative :
Une chambre principale avec sa propre salle de douche privative,
Une deuxième chambre, également dotée de sa propre salle de douche.
Un WC indépendant complète ce bien idéalement conçu. L’appartement possède également une cave. Chauffage central dans tout le bâtiment, offrant des températures intérieures confortables et une bonne isolation thermique.
Ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures d’époque et ses cheminées confèrent à cette propriété un charme authentique et rare.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Une opportunité rare alliant élégance et fonctionnalité, à ne pas manquer.
INFORMATIONS SUR LA LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comprenant 15 lots d’habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 3 739 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article [informations cachées]. Honoraires inclus (3 % à la charge du vendeur).
DPE : D (213 kWh/m²/an) - GES : B (8 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1510€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 — abonnement compris). Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of a sought-after neighborhood, this bright 60 sqm apartment, fully renovated in 2025, combines modern comfort with Parisian elegance.
Situated on the third floor of a well-maintained building with an elevator, it enjoys a southern exposure, flooding the interiors with natural light throughout the day.
The layout includes a welcoming entrance hall leading to a comfortable living room, a modern fitted kitchen, and two en-suite bedrooms:
A master bedroom with its own private shower room,
A second bedroom, also featuring its own shower room.
An independent toilet completes this ideally designed property. The apartment also comes with a cellar. Building-wide central heating, providing comfortable indoor temperatures and good thermal insulation.
Its beautiful high ceilings, period mouldings and fireplaces give this property an authentic and rare charm.
Perfectly located close to shops, transportation, and all amenities.
A rare opportunity combining elegance and functionality — not to be missed.
INFORMATIONS LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 15 lots d’habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 739 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article [hidden information]. Honoraires inclus (3 % à la charge de vendeur).
DPE : D (213 kWh/m²/an) - GES : B (8 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1510 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situated on the third floor of a well-maintained building with an elevator, it enjoys a southern exposure, flooding the interiors with natural light throughout the day.
The layout includes a welcoming entrance hall leading to a comfortable living room, a modern fitted kitchen, and two en-suite bedrooms:
A master bedroom with its own private shower room,
A second bedroom, also featuring its own shower room.
An independent toilet completes this ideally designed property. The apartment also comes with a cellar. Building-wide central heating, providing comfortable indoor temperatures and good thermal insulation.
Its beautiful high ceilings, period mouldings and fireplaces give this property an authentic and rare charm.
Perfectly located close to shops, transportation, and all amenities.
A rare opportunity combining elegance and functionality — not to be missed.
INFORMATIONS LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 15 lots d’habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 739 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article [hidden information]. Honoraires inclus (3 % à la charge de vendeur).
DPE : D (213 kWh/m²/an) - GES : B (8 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1510 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
5
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$1,494
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
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Juin 4
Première mise en ligne
Sep 22, 2025
Référence de l’annonce
86241897
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