$3,233,698
Appartement Paris 9ème
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,108 Sqft
- Mis à jour: Avril 1
-
10
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- 1
À propos de la propriété
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Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité, au 3ème étage par ascenseur d’un bel immeuble 1875 de standing, un appartement familial et de réception de 6 pièces de 195,77 m2 au sol (190,11 m² en loi Carrez), une voiture lumineuse traversant Nord/ Sud, au calme sur cour et jardin arboré et offrant 3,16 m de hauteur sous plafond.
Il se compose d’une belle entrée desservant :
Il se compose d’une belle entrée desservant :
We are pleased to offer you exclusively, on the 3rd floor with elevator access of a beautiful 1875 luxury building, a spacious family and reception apartment with 6 rooms totaling 195.77 m² floor area (190.11 m² under Carrez law). It is bright, facing north/south, quiet overlooking a courtyard and wooded garden, and features a ceiling height of 3.16 m. It consists of a beautiful entrance leading t
Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité, au 3ème étage par ascenseur d’un bel immeuble 1875 de standing, un appartement familial et de réception de 6 pièces de 195,77 m2 au sol (190,11 m² en loi Carrez), une voiture lumineuse traversant Nord/ Sud, au calme sur cour et jardin arboré et offrant 3,16 m de hauteur sous plafond.
Il se compose d’une belle entrée desservant : un séjour, une salle à manger, une cuisine dinatoire, 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 toilettes (dont une indépendante) et une buanderie. Une cave de 10 m2 complète ce bien.
Atouts : luminosité, calme, vue jardin arboré (avec chant des oiseaux en prime), bon état d’usage (rénovation 2017) et offrant tout le cachet du bel ancien de standing (parquet point de Hongrie, moulures et cheminées) et en même temps toutes les fonctionnalités recherchées par les familles, y compris la sectorisation Collège Condorcet.
INFORMATIONS SUR LA LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comprenant 10 lots d’habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 6536 euros.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article [informations cachées] du CCH.
Honoraires à la charge du mandant.
Primary Energy DPE 2026 : E (256) - GES : E (53).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4200€ et 5750€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années [information cachée] - abonnement compris).
Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Il se compose d’une belle entrée desservant : un séjour, une salle à manger, une cuisine dinatoire, 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 toilettes (dont une indépendante) et une buanderie. Une cave de 10 m2 complète ce bien.
Atouts : luminosité, calme, vue jardin arboré (avec chant des oiseaux en prime), bon état d’usage (rénovation 2017) et offrant tout le cachet du bel ancien de standing (parquet point de Hongrie, moulures et cheminées) et en même temps toutes les fonctionnalités recherchées par les familles, y compris la sectorisation Collège Condorcet.
INFORMATIONS SUR LA LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comprenant 10 lots d’habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 6536 euros.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article [informations cachées] du CCH.
Honoraires à la charge du mandant.
Primary Energy DPE 2026 : E (256) - GES : E (53).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4200€ et 5750€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années [information cachée] - abonnement compris).
Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
We are pleased to offer you exclusively, on the 3rd floor with elevator access of a beautiful 1875 luxury building, a spacious family and reception apartment with 6 rooms totaling 195.77 m² floor area (190.11 m² under Carrez law). It is bright, facing north/south, quiet overlooking a courtyard and wooded garden, and features a ceiling height of 3.16 m. It consists of a beautiful entrance leading to: - a living room - a dining room - a kitchen with dining area - 4 bedrooms - 2 shower rooms - 2 toilets (one independent) - a laundry room A 10 m² cellar completes this property. Advantages: - Brightness - Quiet - View of the wooded garden (with birdsong as a bonus) - Good condition (renovated in 2017) - Retains all the charm of a prestigious old building (Hungarian point parquet flooring, moldings, and fireplaces) - Offers all the features sought by families, including zoning for Collège Condorcet. ALUR LAW INFORMATION: - Property subject to co-ownership status. - Co-ownership includes 10 main residential units. - Average annual share of common charges: 6,536 Euros. - No ongoing legal proceedings under articles 29-1 A and 29-1 of law no. 65.557 of July 10, 1965, and article [hidden information] of the CCH. - Fees payable by the seller. - Primary energy rating DPE 2026: E (256) - GHG: E (53). - Estimated annual energy expenses for standard use: between €4,200 and €5,750 per year (average energy prices indexed over the years [hidden information] - subscription included). - Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
7
-
Année de construction
1875
-
Prix/pied²
$1,534
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Paris, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 4 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 1
Première mise en ligne
Apr 1
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86216465
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